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Cette villa moderne avec piscine près de Poreč représente une excellente occasion d'acheter des biens immobiliers de haute qualité dans l'un des endroits les plus souhaitables d'Istrie, idéal à la fois pour la vie confortable et comme un investissement locatif rentable.
Situé à quelques minutes en voiture de la ville historique de Poreč, l'établissement bénéficie d'une position privilégiée qui combine intimité, accessibilité et le charme du style de vie d'Istrie.
La villa a une surface habitable totale de 203 m2 et est située sur un terrain spacieux de 592 m2, offrant un grand espace pour la détente, des activités de plein air, et des rassemblements sociaux avec la famille et les amis. L'intérieur est conçu avec soin et comprend quatre chambres et quatre salles de bains, assurant confort et intimité pour les résidents et les invités.
Pour le confort tout au long de l'année, la villa est équipée de chauffage au sol et de pompes à chaleur, tandis que des panneaux solaires seront installés pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts d'électricité. L'irrigation du jardin est fournie pour faciliter l'entretien de l'espace extérieur, et quatre places de parking privées permettent un accès pratique pour les résidents et les visiteurs.
L'espace extérieur est un véritable point culminant de la propriété, avec une piscine de 36 m2 avec jacuzzi intégré, fini avec feuille sombre pour aider à retenir la chaleur. En outre, il y a un jacuzzi extérieur séparé, créant un cadre parfait pour la détente et le plaisir du paysage naturel environnant.
Cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement du climat agréable de l'Istrie et d'un niveau de vie élevé dans un endroit recherché près de la mer et des commodités urbaines. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement sécurisé dans l'immobilier istrien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle et contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf: RE-U-10830Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
