Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Cette belle villa familiale 4**** avec piscine est située à Štinjan près de Pula, à 850 mètres de la mer et de la plage.
Elle est située dans un endroit calme, a une surface habitable de 180 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle de bain.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, et une salle de bain et une terrasse communes.
Le jardin magnifiquement décoré et entretenu de 500 m² au total comprend un parking pour deux voitures, un espace vert et une piscine 6x3 avec une terrasse ensoleillée.
Au bord de la piscine se trouve une « zone de détente » avec une taverne joliment décorée et ornée d'une cheminée.
La propriété est officiellement classée 4 étoiles **** et est donc louée avec succès à des fins touristiques et assure ainsi un retour sur investissement pour les futurs propriétaires.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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