Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$843,778

$4,688/m²

Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153613

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

180 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Cette belle villa familiale 4**** avec piscine est située à Štinjan près de Pula, à 850 mètres de la mer et de la plage
Il est situé dans un endroit calme, a une surface habitable de 180 m2 et s'étend à travers le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle de bains.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où il y a trois chambres, dont l'une a sa propre salle de bains, et une salle de bains commune et terrasse.
Le jardin magnifiquement décoré et entretenu de 500 m2 au total comprend un parking pour deux voitures, un espace vert et une piscine 6x3 avec une terrasse.
Au bord de la piscine il y a une "zone froide" avec une taverne joliment décorée décorée avec une cheminée.
La propriété est officiellement classée avec 4**** étoiles et en tant que tel est loué avec succès à des fins touristiques et assure ainsi un retour sur investissement pour les futurs propriétaires.

Réf: RE-U-27772

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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