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Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$896,265
$4,979/m²
;
Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2153613
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    180 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    500 m²

Description

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Cette belle villa familiale 4**** avec piscine est située à Štinjan près de Pula, à 850 mètres de la mer et de la plage
Il est situé dans un endroit calme, a une surface habitable de 180 m2 et s'étend à travers le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle de bains.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où il y a trois chambres, dont l'une a sa propre salle de bains, et une salle de bains commune et terrasse.
Le jardin magnifiquement décoré et entretenu de 500 m2 au total comprend un parking pour deux voitures, un espace vert et une piscine 6x3 avec une terrasse.
Au bord de la piscine il y a une "zone froide" avec une taverne joliment décorée décorée avec une cheminée.
La propriété est officiellement classée avec 4**** étoiles et en tant que tel est loué avec succès à des fins touristiques et assure ainsi un retour sur investissement pour les futurs propriétaires.

Réf: RE-U-27772

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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