villa de 3 chambres 121 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale121 m² -
Superficie du terrain566 m²
Description
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L'ancien prix était de 726 000 euros ! Le nouveau prix est de 650 000 euros !
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Villa neuve avec piscine à Rovinj à vendre, à seulement 500 mètres de la mer !
La superficie totale est de 121 m². Le terrain est de 566 m².
La villa vient d'être achevée en 2023-2024.
La villa est située dans une rue calme mais proche de toutes les commodités.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui aiment la décoration intérieure de leur choix, car la propriété est vendue dans l'état montré sur les photos.
Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger à partir de laquelle un accès à la terrasse et à la cour elle-même est possible. En plus de ce qui précède, il y a aussi une chambre, une salle de bain et un débarras au rez-de-chaussée.
Les escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres avec leurs propres salles de bains et terrasses.
Les installations pour les climatiseurs ainsi que la préparation pour la pompe à chaleur ont été installées, le futur propriétaire reste à choisir le type de chauffage.
L'accès à la cour est possible par la maison elle-même ou par la partie extérieure où se trouve la piscine de 23 m2.
La cour offre un autre espace de stockage extérieur, où un emplacement pour la chaufferie de la piscine est prévu, et il y a également de l'espace pour le barbecue et les activités de plein air.
La première plage est à 7 minutes à pied maximum, et toutes les commodités sont disponibles à distance de marche.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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