Maison de 150 m² avec piscine et grand jardin de 1625 m² à Pula, à seulement 4 km de la mer !
Pula, la plus grande ville et le principal port d'Istrie, se présente comme un mélange captivant d'histoire, de nature et de vie urbaine moderne. Comme Rome, elle a été construite sur sept collines, avec son paysage impressionnant niché dans la partie sud-ouest de la péninsule d'Istrie. Avec plus de trois mille ans d'histoire, Pula présente un patrimoine culturel remarquable façonné par les influences romaines, vénitiennes et austro-hongroises, laissant derrière elle de superbes merveilles architecturales. Se promener dans ses rues et ses places ressemble à un musée en plein air, où les monuments anciens rencontrent le charme contemporain. Au-delà de son importance historique, Pula se définit également par sa beauté naturelle à couper le souffle, avec des eaux cristallines, un littoral accidenté avec des plages rocheuses et de galets, des forêts de pins luxuriantes et de vastes oliveraies. La ville prospère toute l'année, offrant un équilibre idéal entre tourisme et vie urbaine quotidienne.
Située sur l'une des sept collines emblématiques de Pula, à proximité du paisible parc forestier de Šijana, une maison avec piscine et un grand jardin est désormais disponible à la vente. Cette propriété, située dans un cadre naturel extraordinaire, se distingue par sa qualité de construction supérieure, garantissant une satisfaction à long terme et une expérience de vie exceptionnelle. Son design intemporel met en valeur la beauté d'une architecture extérieure simple mais élégante. La maison est structurée comme une seule unité résidentielle sur deux étages, offrant un aménagement fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, un coin repas, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, tandis que le premier étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains et un généreux couloir qui sert d'espace de vie supplémentaire, menant à une terrasse couverte.
La cour magnifiquement paysagée et entièrement clôturée est une véritable oasis de verdure, parfaitement complétée par une piscine avec un solarium et une cuisine d'été couverte, idéale pour la détente et le divertissement. Avec son emplacement exceptionnel, son intérieur bien pensé et son espace extérieur soigneusement conçu, cette propriété présente une excellente opportunité pour une maison familiale confortable ou un investissement rentable sur le marché de la location touristique.
Ref:RE-U-36801
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
