Maison de 150 m2 avec piscine et jardin expansif de 1625 m2 à Pula, à seulement 4 km de la mer!
Pula, la plus grande ville et le port principal de l'Istrie, est un mélange captivant d'histoire, de nature et de vie urbaine moderne. Comme Rome, il a été construit sur sept collines, avec son paysage impressionnant niché dans la partie sud-ouest de la péninsule d'Istrie. Avec plus de trois mille ans d'histoire, Pula met en valeur un patrimoine culturel remarquable façonné par les influences romaine, vénitienne et austro-hongroise, laissant derrière lui de magnifiques merveilles architecturales. Marcher dans ses rues et ses places ressemble à un musée en plein air, où les monuments antiques rencontrent le charme contemporain. Au-delà de sa signification historique, Pula est également définie par sa beauté naturelle à couper le souffle, avec des eaux cristallines, une côte accidentée avec des plages rocheuses et de galets, des forêts de pin luxuriantes et des oliveraies tentaculaires. La ville prospère toute l'année, offrant un équilibre idéal entre le tourisme et la vie urbaine quotidienne.
Situé sur l'une des sept collines emblématiques de Pula, près du parc forestier serein de Šijana, une maison avec une piscine et un grand jardin est maintenant disponible à la vente. Cette propriété, située dans un cadre naturel extraordinaire, se distingue par sa qualité de construction supérieure, assurant une satisfaction à long terme et une expérience de vie exceptionnelle. Son design intemporel met en valeur la beauté d'une architecture extérieure simple mais élégante. La maison est structurée en une seule unité résidentielle couvrant deux étages, offrant un aménagement fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, un coin repas, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, tandis que le premier étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains et un couloir généreux qui sert d'espace de vie supplémentaire, menant à une terrasse couverte.
La cour magnifiquement paysagée et entièrement clôturée est une véritable oasis de verdure, parfaitement complétée par une piscine avec un coin bain de soleil et une cuisine d'été couverte, idéale pour la détente et le divertissement. Avec son emplacement exceptionnel, son intérieur bien planifié et son espace extérieur réfléchi, cette propriété offre une excellente opportunité pour une maison familiale confortable ou un investissement rentable dans le marché de la location touristique.
Réf: RE-U-36801
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
