Super villa à Crveni - Oui. Umag cca. 1 km de la plage, avec vue sur la mer!
Une villa moderne d'une surface habitable totale de 250m2, située sur un terrain de 684m2, est située dans l'un des endroits les plus recherchés dans les environs de la ville d'Umag et Savudrija, plus précisément dans l'emplacement Crveni vrh.
La villa est située dans l'un des nouveaux établissements privés à proximité des plages reconnaissables et des terrains de golf incontournables, Kempinski 5***** resort.
C'est une propriété de haute qualité avec un accent sur les détails du confort de séjour et la qualité de vie.
Répartition de l'espace:
La villa divise sa surface habitable de 250 m2 en deux étages, donc au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée qui relie un espace ouvert plus grand avec une cuisine et une salle à manger, puis un salon spacieux séparé avec accès à une terrasse couverte, une piscine et un coin bain de soleil.
Le rez-de-chaussée abrite également une salle technique qui sert aussi de débarras, une chambre, une salle de bains et un débarras.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où il y a trois chambres supplémentaires, chacune ayant sa propre salle de bains et terrasse.
Un grenier a été ajouté qui s'étend le long de toute la maison et peut servir de stockage supplémentaire.
La propriété est vendue non meublée avec cuisine et salles de bains inclus, comme montré dans les photos. BACKYARD; Le jardin de 684 m2 est accessible par une porte automatique avec des capteurs, après quoi il y a un parking suffisant pour 3 à 4 voitures. La cour est entièrement clôturée, et est décorée dans un style minimaliste avec suffisamment de verdure et d'oliviers, ainsi que l'aménagement de la passerelle. La partie centrale du jardin est occupée par une grande piscine extérieure avec de l'eau salée et une cuisine d'été couverte avec des toilettes extérieures et un rangement.
Avantages supplémentaires:
* Le chauffage au sol à la pompe à chaleur a été installé dans toute la maison, et des climatiseurs de qualité Daikin ont été installés dans chaque pièce.
* De même, dans le salon, il est possible d'installer une cheminée à bois.
* Des stores à rouleaux automatiques et des moustiquaires sont installés sur toutes les fenêtres.
* Haute qualité Les appareils Miele sont installés dans la cuisine moderne et équipée.
C'est un endroit très prestigieux, attrayant et déjà bien connu dans le voisinage immédiat de qui sont situés l'un des plus grands terrains de golf en Istrie, et à quelques minutes de marche facile sont des plages privées avec une vue imposante sur les Alpes.
Il y a aussi des courts de tennis professionnels et Wellness dans les environs immédiats. L'emplacement est connu pour ses villas chères, le calme et le calme, tandis que la ville d'Umag avec toutes les commodités nécessaires est à seulement 5 km.
Nous sommes à votre disposition pour toutes les questions. Un investissement idéal pour une vie de famille paisible ou comme un investissement pour la location à des fins touristiques pour un retour sûr sur investissement!
Réf: RE-U-25061-AB
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
