villa de 5 chambres 350 m² Grad Kastela, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain1 700 m²
Description
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C'est l'une des meilleures villas que nous ayons vues dans la région de Split !
Magnifique nouvelle propriété avec de belles vues sur la mer !
Elle est située dans la région de Kaštela, entre des villes touristiques populaires telles que Split et Trogir, idéalement située non loin de l'aéroport international de Split, à environ 15 minutes en voiture. 1200 mètres de la plage.
La villa représente une combinaison parfaite d'architecture minimaliste moderne et d'un bel environnement naturel.
La villa couvre 350 m2 de surface habitable, sur un terrain spacieux de 1 700 m2 (assez rare en Croatie !).
Elle dispose de 4 étages reliés par des escaliers intérieurs.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux et élégant avec accès à la terrasse et une vue unique sur la mer, ainsi qu'une salle de divertissement.
Au premier étage, il y a cinq chambres avec salles de bains privées, armoires et balcons.
Quatre chambres offrent une vue magnifique sur la mer.
La villa dispose d'une salle de sport, d'un sauna et d'une terrasse avec un coin salon et une vue spectaculaire sur la baie de Kaštela et les îles.
Cette propriété moderne respire le luxe avec une attention aux détails !
Le jardin magnifiquement paysager contient une piscine à débordement moderne de 50 m2 avec un salon de terrasse ensoleillée, un salon extérieur confortable mobilier et un espace barbecue idéal pour profiter des chaudes soirées d'été.
La villa dispose d'un accès aménagé et d'un parking sécurisé pour 4 véhicules.
Cette propriété de luxe est un excellent choix pour un séjour toute l'année et représente en même temps une opportunité d'investissement unique avec un fort potentiel en location touristique !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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