Villa moderne avec piscine et vue mer à Pula, à seulement 1500 mètres de la mer!
La superficie totale est de 470 m2. Terrain de 680 m2.
C'est une villa nouvellement construite de design luxueux et moderne, offrant une vue splendide sur Pula et la mer chatoyante au-delà.
Construite en 2020, cette propriété exceptionnelle présente un style de vie opulent, plein de confort et d'élégance.
En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un espace spacieux et ouvert où la cuisine, la salle à manger et l'espace de vie fusionnent parfaitement. De grandes portes en verre mènent à la terrasse extérieure et à la piscine, permettant un écoulement fluide entre la vie intérieure et extérieure. Également au rez-de-chaussée est une chambre, avec sa propre salle de bains et un accès direct à la piscine. Un WC partagé séparé sert également cet étage.
La terrasse extérieure est un véritable havre de divertissement, meublé avec une table à manger pour 14 invités, baby-foot, une cuisine d'été, un coin bain de soleil, et un espace de détente confortable à côté des eaux chatoyantes de la piscine. La piscine elle-même s'étend sur 52 mètres carrés, avec des fonctions de chauffage et d'hydromassage pour la plus grande indulgence.
Ascendez au premier étage, où une buanderie équipée d'une laveuse et sèche-linge attend, aux côtés de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privée. Trois de ces chambres s'ouvrent sur un balcon couvert, offrant une vue sereine sur le paysage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative partagent l'accès à un autre balcon couvert, où les préparatifs ont été faits pour un jacuzzi, si l'on souhaite installer un tel luxe. Ici aussi se trouve une salle de stockage avec accès à la terrasse, où les climatiseurs extérieurs sont discrètement rangés.
Les deux étages supérieurs disposent de balcons avec une vue imprenable sur Pula, l'ancienne Arena et l'étendue infinie de la mer. Chaque chambre est soigneusement aménagée avec toutes les commodités nécessaires, assurant un confort absolu.
Au-delà de la maison elle-même se trouve une cuisine d'été, avec un grill à gaz, une douche extérieure, une salle des machines de piscine et une chaufferie. L'établissement propose également un parking à découvert pour quatre voitures dans son parc, avec un parking supplémentaire gratuit disponible à l'extérieur.
Cette villa, avec son environnement magnifique et des espaces soigneusement planifiés, témoigne du luxe moderne, offrant à la fois une grandeur et une retraite du monde.
Réf: RE-U-33490
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
