Une villa moderne luxueuse et spacieuse à seulement 5 km de la mer près de Rabac (Labin) est maintenant disponible à la vente, nichée sur un grand terrain de 1928 m2 dans un cadre calme et verdoyant sur la côte sud-est de l'Istrie.
Situé dans une zone où des collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique, la région réunit le charme de la nature et du patrimoine culturel. Ici se trouvent les villes de Labin et Rabac – de taille similaire mais de caractère distinct.
Labin, perché sur une colline de 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, est à seulement cinq minutes des plages de galets blancs de Rabac. Avec une riche histoire minière et un bref moment en tant que république indépendante, Labin allie aujourd'hui vieux et nouveaux, histoire et créativité, tradition et tourisme.
Juste en dehors de Labin, dans un endroit paisible entouré par la nature, cette vaste villa de luxe offre un style de vie raffiné avec un accent sur le design et le confort modernes.
Construit avec des matériaux haut de gamme, l'intérieur dispose d'une esthétique moderne soigneusement soignée, définie par des tonalités muettes qui créent une ambiance élégante et neutre, parfaitement alignée avec l'architecture contemporaine de la villa.
La maison s'étend sur 500 m2 sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert, une cuisine et un coin repas avec accès direct à une terrasse couverte, idéal pour un séjour intérieur-extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, une zone de bien-être et de remise en forme avec sauna, baignoire hydromassage, douche et salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement.
A l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bains privative et accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.
La villa est équipée d'un système de contrôle climatique pour le chauffage et le refroidissement, et le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée pour un confort supplémentaire pendant les mois les plus frais.
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. La cour magnifiquement paysagé comprend une piscine chauffée de 80 m2, une terrasse de bain de soleil, une cuisine d'été entièrement équipée et une aire de jeux pour enfants, offrant tous les éléments pour le plaisir familial ou le divertissement des invités.
Grâce à sa disposition généreuse, ses équipements luxueux et son emplacement paisible, cette villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable ou un investissement en location de vacances haut de gamme sur la côte istrie.
La maison est meublée à 90%.
Ce prix comprend seulement le terrain de 1 928 m2 sur lequel la maison est située, mais il est possible d'acheter un terrain supplémentaire à un coût supplémentaire.
Réf: RE-U-16277-1
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
