villa de 3 chambres 206 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale206 m² -
Superficie du terrain1 024 m²
Description
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Maison design avec piscine et centre de bien-être dans la région d'Umag !
Superficie totale de 206 m². Terrain de 1024 m².
La villa offre une expérience de vie luxueuse et a été conçue conformément aux normes professionnelles, aux réglementations légales et aux directives d'aménagement du territoire, en utilisant les normes de construction résidentielle de la plus haute qualité. Elle présente un design moderne avec des éléments extérieurs et intérieurs dynamiques, équipés d'équipements haut de gamme.
L'agencement comprend une seule unité résidentielle répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, menant à une terrasse couverte. De plus, il y a une chambre, une salle de bain et un débarras à ce niveau. Le premier étage dispose d'un espace bien-être avec sauna et baignoire d'hydromassage, ainsi que de deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante.
À côté de la maison se trouvent une cuisine d'été couverte bien intégrée et un bâtiment auxiliaire qui comprend un bureau, une salle de bain et une buanderie. Le jardin paysager, agrémenté d'éléments horticoles, dispose d'une piscine centrale et d'un solarium.
Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une vie de famille tranquille ou comme opportunité d'investissement pour des locations touristiques.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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