Villa 8 chambres 608 m² Grad Dubrovnik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains8 -
Superficie totale608 m² -
Superficie du terrain5 183 m²
Description
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Deux fantastiques villas jumelées modernes neuves en première ligne de mer qui peuvent être réunies !
Profitez d'un emplacement isolé sur l'une des îles près de Dubrovnik, très proche de la vieille ville !
Bénéficiez d'une descente privée vers la plage, de fenêtres panoramiques, d'une piscine, d'une vue imprenable sur la mer et sur les îles voisines !
Il existe deux solutions d'achat :
1/ Chaque villa jumelée a une superficie totale de 211 m2 et un terrain de 2828 m2.
Les villas ont trois niveaux chacune.
Rez-de-chaussée - deux grands espaces pour salle de sport, home cinéma, sauna, etc.
Premier étage - cheminée-hall, salle à manger, cuisine, grande terrasse de 94 m2, chambres d'amis avec salle de bain et WC invités.
Deuxième étage - trois chambres avec salles de bain et terrasses/balcons.
La terrasse du rez-de-chaussée s'ouvre sur la piscine de 29 m2.
Le prix est de 3 millions d'euros par villa.
2/ Deux villas modernes peuvent être réunies en une seule villa avec 608 m2 de surface et 5183 m2 de terrain.
Le prix des deux villas est de 5 000 000 euros.
Nous recommandons vivement d'acheter les deux villas ensemble pour former une grande villa privée isolée.
Cette combinaison de deux villas est l'option idéale pour deux amis, parents et enfants adultes, frères ou un acheteur qui aime les grands espaces pour unir les deux parties de la villa en un magnifique domaine en bord de mer.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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