Villa 4 chambres 280 m² Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain870 m²
Description
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Magnifique villa sur l'île magnétique de Hvar mentionnée par National Geographic parmi les 10 plus belles îles du monde !
Villa bénéficiant d'un emplacement exclusif à seulement 300 mètres de la plage et d'une mer cristalline, avec une incroyable vue panoramique sur Pakleni otok et la ville de Hvar!
Bien qu'elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre de la ville animée de Hvar, attirant de nombreux touristes, la villa offre paix et intimité maximale.
C'est une véritable villa ART DE VIVRE, conçu et décoré dans un style minimaliste, avec beaucoup d'espace et de lumière dans un bel équilibre avec des sols en pierre et des lignes épurées.
La surface habitable de la villa est de 280 m2 répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon doté d'un mobilier moderne de haute qualité. Elle a été conçue comme la partie centrale de la villa avec accès direct à la piscine, au jacuzzi et au jardin.
La grande piscine de 65 m2 reçoit le soleil toute la journée et offre la plus belle vue sur les îles Pakleni. Un coin idéal pour des dîners romantiques avec un verre de vins célèbres de Hvar ou une soirée parfaite entre amis.
Le jacuzzi, le sauna et la salle de sport sont accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le bar à cocktails extérieur confère à cette villa de luxe un charme particulier.
Le premier étage comprend un couloir, quatre grandes chambres pour huit personnes, équipées de lits king size et de salles de bains privatives. Chaque chambre est entièrement climatisée, avec télévision internet ultra haute définition et éclairage tamisé. Les stores assurent l'intimité la nuit et les portes vitrées ouvrent les pièces à la lumière et offrent une vue magnifique sur la mer.
Le territoire autour de la villa est de 870 m². jardin avec piscine.
La position dominante de la villa et la vue fantastique sur la mer et l'archipel de Hvar font de cette propriété l'une des plus exclusives de cette région !
C'est une villa parfaite de bonne qualité emplacement dans la ville de Hvar, devenue Ibiza croate. C'est une destination préférée des méga-yachts et des amateurs de couchers de soleil romantiques.
Belle villa sur une île magnifique !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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