Villa de 6 chambres 400 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$4,25M

$10,634/m²

Villa de 6 chambres 400 m² Umag, Croatie

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ID: 2151926

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

5
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

1 050 m²

Description

Villa exclusive d'architecture et de design minimalistes exceptionnels sur la 1ère ligne de la mer, juste à côté de la plage !
Il n'y a pas de propriété similaire sur toute la côte de l'Istrie !
L'intimité et l'isolement sont garantis par la position unique de la propriété.
Elle se trouve à environ 700-800 mètres du centre de la ville avec quelques tavernes, restaurants et boulangeries.

La villa a été construite en 2002 et a reçu plusieurs prix pour le meilleur design et la meilleure architecture de la mer Adriatique.

La superficie de cette magnifique villa - 400 m²

La superficie du territoire autour de la villa - 1050 m²

Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bain, 3 salles de bain, un sauna, un garage, un centre de fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse.
Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation, il y a un système de chauffage par le sol.

La villa s'étend sur trois étages, rez-de-chaussée et premier étage + a un sous-sol.
Le sous-sol de la villa se compose d'un espace polyvalent pour le bien-être, sauna, salle de sport, home cinéma, chaufferies et salles de bains.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un salon spacieux avec une salle à manger ouverte, d'une cuisine et d'une salle de bains pour invités. Depuis le salon, le long duquel s'étendent des murs en verre modernes, on accède directement à la terrasse couverte et à la magnifique plage isolée idyllique.
Au premier étage, il y a 6 chambres élégantes et 3 salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre terrasse couverte avec une vue unique sur la mer et le paysage.

La villa dispose de plusieurs places de parking privées et d'un garage, et est entièrement clôturée avec un jardin joliment décoré et entretenu.
Cette propriété sophistiquée unique offre un confort absolu et respire le luxe, et est idéale pour vivre, passer des vacances et louer à des fins touristiques.

Une jetée privée est possible.

Ref:RE-AB-MAG-LOV

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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Coût de la propriété

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