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Le parc national des lacs de Plitvice est la destination naturelle la plus emblématique de Croatie et l'une des attractions les plus visitées en Europe du Sud-Est, accueillant plus de 1,49 million de visiteurs chaque année. Reconnu au patrimoine mondial de l'UNESCO, le parc est réputé pour ses lacs cristallins, ses cascades, ses forêts intactes et sa beauté naturelle exceptionnelle.
Malgré sa réputation internationale et la demande constante des voyageurs de luxe, l'ensemble de la région de Plitvice manque actuellement d'hôtels 5 étoiles et d'hébergements ultra-luxe de qualité comparable. Cela crée une opportunité importante pour les investisseurs à la recherche d'un atout hôtelier unique ou résidence de luxe privée dans l'une des destinations les plus souhaitables de Croatie.
Cette villa extraordinaire représente une opportunité de marché rare, combinant un emplacement prestigieux, une architecture exceptionnelle, une technologie de pointe et un design d'intérieur de classe mondiale au cœur du parc national des lacs Plitvice.
Premier emplacement – Villa exclusive à Plitvica Selo, lacs PlitviceSitué à Plitvica Selo, l'un des endroits les plus exclusifs et recherchés dans le parc national des lacs Plitvice, la propriété offre un privilège rarement disponible n'importe où en Croatie:
accès direct à pied au parc national.
Entourée de nature vierge, de forêts et de paysages protégés, la villa offre une intimité totale tout en restant connectée à l'un des monuments naturels les plus visités d'Europe.
Nouvellement construite et jamais occupée auparavant, cette résidence exceptionnelle représente l'une des propriétés privées les plus exclusives de toute la région de Plitvice.
L'achèvement final est prévu pour la fin de novembre 2025, avec seulement les derniers travaux de finition électrique et la programmation du système intelligent KNX restant.
Excellence architecturale et normes relatives au patrimoine traditionnelLa villa a été développée selon les exigences architecturales et environnementales strictes applicables dans la zone du parc national.
Chaque détail de construction respecte le caractère unique de la région:
Le résultat est une rare combinaison d'un patrimoine architectural croate authentique et d'une vie de luxe contemporaine.
Domaine de luxe avec Wellness Retreat et Designer InteriorsLe domaine s'étend sur près de 3000 m2 de terrain privé et se compose de deux bâtiments séparés conçus pour un maximum de confort et d'exclusivité.
Villa principale de luxeLa résidence principale offre environ 300 m2 de surface habitable intérieure et comprend:
Chaque élément de l'intérieur a été soigneusement sélectionné et fabriqué à la main, créant une atmosphère unique de sophistication, de confort et d'élégance intemporelle.
Bâtiment privé de bien-êtreUn bâtiment de bien-être séparé offre un sanctuaire dédié à la détente avec:
Cette retraite de bien-être indépendante améliore le potentiel de la propriété en tant que résidence de luxe exclusive ou concept d'hospitalité boutique.
Technologie intelligente avancée et systèmes de sécuritéLa villa intègre les normes les plus élevées de la technologie moderne et de l'automatisation.
Les caractéristiques comprennent:
Les systèmes de sécurité et de sûreté comprennent :
La propriété a été conçue pour une exploitation à longueur d'année et un confort maximum.
Voici d'autres caractéristiques techniques :
Une route d'accès privé et une aire de stationnement pour quatre véhicules ont été construites dans la zone de non-construction à l'aide de matériaux stabilisés approuvés par les autorités du parc et les spécialistes de la conservation.
Potentiel d'investissement exceptionnel en Croatie Destination la plus emblématiqueLa combinaison de:
rend cette villa une occasion exceptionnelle pour discerner les acheteurs et les investisseurs privés.
Qu'il s'agisse d'une résidence privée exclusive, d'une retraite de vacances de luxe ou d'un concept d'hébergement boutique ultra-prémium, cette propriété représente un atout vraiment unique, un chef-d'œuvre où la nature, la technologie, l'architecture et l'artisanat se réunissent dans le parc national le plus à couper le souffle.
Réf: RE-AB-PREM3Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Spa, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
