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Cette rare propriété riveraine au coeur de Korčula offre un emplacement inégalé sur la première ligne de la mer, directement le long de la promenade panoramique. Situé dans une baie tranquille et protégée qui assure l'intimité complète, le domaine se compose de quatre logements répartis sur deux maisons séparées situées à quelques pas de distance. Avec son amarrage privé en bateau, cette propriété est une opportunité de rêve pour les amateurs de mer et de bateau.
Combinant exclusivité, confort et excellent potentiel de location, cette propriété de 283 m2 est idéale pour les familles, les grands groupes, ou les investisseurs cherchant un atout unique dans l'une des destinations insulaires les plus désirables de Croatie. La vieille ville historique de Korčula, avec ses riches offres culturelles et commodités quotidiennes, est à quelques pas.
L'appartement 1 est situé au rez-de-chaussée d'une villa en pierre des années 1930 entièrement rénovée. Cet élégant logement comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon confortable. Une terrasse privée avec vue sur la baie et un espace barbecue complètent l'expérience. L'appartement est climatisé, comprend le chauffage au sol et est vendu entièrement meublé.
L'appartement 2 est au rez-de-chaussée surélevé d'une maison plus récente et bénéficie de grandes fenêtres et d'un accès direct à une terrasse. Il comprend deux chambres avec salle de bains privative, une cuisine équipée d'appareils haut de gamme DanKuchen, un coin repas et un salon. L'appartement est meublé avec goût avec des pièces de qualité, y compris des meubles d'extérieur Nardi et des lits en cuir Hespo, et est vendu meublé.
L'appartement 3 se trouve au rez-de-chaussée de la même maison plus récente et comprend un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bains. Une caractéristique remarquable est la terrasse couverte de près de 16 mètres carrés, qui étend de façon transparente le salon dans un espace extérieur accueillant.
L'appartement 4, situé au premier étage du même immeuble, offre un espace généreux avec deux chambres, un salon, une cuisine et un coin repas, une salle de bains, un WC supplémentaire, un couloir et un rangement. Cette unité dispose également d'une entrée privée et d'une spacieuse terrasse ouverte de 29,58 mètres carrés, idéale pour profiter de la brise marine et des environs méditerranéens.
La propriété comprend un jardin paysager de 32.97 mètres carrés et une cour de 52.50 mètres carrés, chaque appartement bénéficiant de sa propre entrée privée pour une indépendance et une intimité maximales.
Un parking public est disponible à seulement 200 mètres de la propriété, ajoutant à la commodité de ce domaine en bord de mer exceptionnel. C'est une occasion vraiment unique de posséder un morceau de Korčulas littoral, offrant un mélange de charme authentique et de confort moderne.
Ref: RE-LB-IRO2665Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne
