Rarement spacieuse maison d'appartement à Medulin à 700 mètres de la mer est à vendre offrant un grand potentiel de gain de la location touristique!
La propriété offre un espace de vie spectaculaire de 850 m2 répartis sur le grand appartement du propriétaire, 6 appartements, et des locaux supplémentaires tels qu'un sous-sol.
Disposition:
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de propriétaire de 120 m2 avec 3 chambres et un salon, plus un logement ou un appartement de 75 m2 avec 2 chambres et un salon. L'accès au premier étage de la maison se fait en partie par un escalier extérieur et en partie par un escalier intérieur. Par l'escalier extérieur, nous atteignons une unité indépendante, essentiellement un appartement de 80 m2 avec 2 chambres et un salon. Par l'escalier intérieur au premier étage, il y a deux autres logements: deux appartements avec 1 chambre et un salon chacun. Dans le haut grenier, il y a deux autres logements: appartements avec 1 chambre et un salon, avec des superficies de 75 m2 et 65 m2.
Cette grande maison a été construite en 2008, avec une façade isolante thermique de 5 cm d'épaisseur et le toit en excellent état, relié au système d'égout. La propriété a été continuellement investie au fil des ans, et la maison est en très bon état et bien entretenue. La maison est située sur un terrain de 869 m2, avec un espace pour 7 voitures sur la propriété, une piscine 8x4 avec préparation pour une piscine chauffée, un sauna finlandais, et un jacuzzi.
Compte tenu de la taille spécifique de la propriété, il est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme dans des endroits populaires et recherchés comme Medulin, ainsi que la possibilité de vivre et de louer simultanément, et même le potentiel de conversion en mini-hôtel.
Réf: RE-U-28023
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
