Hôtel 400 m² à Opcina Bibinje, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€6,250/m² -
Superficie totale400 m²
Description
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Maison d'hôtes au 1er rang de la mer dans la région de Bininje-Sukosan près de Zadar et de l'aéroport international de Zadar !
La propriété de 400 m² a été construite en 2010 sur un terrain de 830 m2.
Le bâtiment avec une activité touristique bien établie se compose de trois étages avec des entrées séparées.
Au rez-de-chaussée il y a un grand appartement de trois pièces avec un salon, une cuisine, une salle à manger et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée il y a aussi un débarras, un débarras, une buanderie, un garage et un WC supplémentaire.
Au premier étage il y a un autre appartement de trois pièces avec un salon, une cuisine et une salle à manger, deux salles de bains et une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer.
Dans le grenier il y a un appartement d'une pièce et trois studios.
Cette propriété touristique a été entièrement rénovée en 2022, lorsque la façade a été changée, une nouvelle menuiserie en PVC avec verre à trois couches, des revêtements de sol et du mobilier ont été installés.
Dans la cour entièrement clôturée, il y a un jardin magnifiquement aménagé, une cuisine d'été avec un barbecue et une table extérieure, et un parking privé avec six places de parking.
Par la cour, vous pouvez accéder à la plage de galets avec une promenade qui mène au centre de Bibinje.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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