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HEURE SQUARE 11 • 39 étages • BKK3, centre-ville Phnom Penh
Le premier jour de vente fermé, le 4 mars 2026 - 20% des unités vendues
Un projet moderne de hauteur au centre de la capitale est à quelques minutes de BKK1, mais avec un point d'entrée plus accessible.
- Oui.
BKK3 est un centre tranquille
Près de Monivong Blvd et Mao Tse Toung Blvd.
Banques, cafés, écoles, gymnases, services - tout est à distance de marche.
Demande stable de loyer toute l'année.
- Oui.
Architecture avec caractère
39 étages • 390 unités
Le concept de façade « double peau » :
structure géométrique + coque perforée.
De jour, un jeu de lumière et d'ombre.
Dans la soirée, un accent urbain éclatant.
Cette silhouette reconnaissable est un facteur important de liquidité.
- Oui.
Formats d'appartement
1 chambre - 38 / 45 / 50 m2
• 2 chambres - 75 m2
• 2-6 étages - stationnement
Rooftop - une zone de vie à part entière
- Oui.
Infrastructure du toit:
Sky Pool • Sky Lounge • Sky Gym • Island Deck • Sky Yard • Chambre pour enfants
Le format est en concurrence avec BKK1, mais avec une meilleure entrée.
- Oui.
Conditions d'achat
Réduction de 10%
Armure - 500 $
PV - 20%
Installation – 35 % (1 % par mois × 35 mois)
Reste – 45% (ses fonds propres ou prêts de 10 ans à 10%)
- Oui.
Lots actuels
Le plus abordable - D, 38 m2, 7 étages
Base : 49 168 dollars
Remise : 44 251 $
PV 20%: 8 850 $ (vers 8 350 $)
Installation 35 % : 442 $ / mois
Résidus 45 % : 19 913 dollars
Hypothèque : 260 à 270 $ / mois
Entrée minimale et faible charge.
Liquide 1 BED - C2, 45 m2, 20 étages
Base : 60 324 dollars
Réduction : 54 292 $
PV : 10 858 dollars (au lieu de 10 358 dollars)
Acomptes provisionnels : 543 $/mois
Reste : 24 431 dollars
Hypothèque : 320-330 $/hypothèque
Voir l'étage + des images optimales à louer.
Liquide maximal - A3, 75 m2, 26 étages (angle)
Base : 105 105 dollars
Réduction : 94 595 $
PV : 18 919 $ (dont 18 419) $
Installation : 946 $ / mois
Reste : 42 568 dollars
Hypothèque : -$560-580 / mois
Coin, étage élevé, centre - le format de la croissance des prix.
- Oui.
Logique d'investissement
• Centre-ville
• Près de BKK1
• Nombre limité de nouveaux projets de haute altitude en BKK3
• Demande élevée des expatriés
• Reconnaissance architecturale
- Oui.
Formule du projet:
Centre + design moderne + prix d'entrée raisonnable.
- Oui.
Écrivez pour recevoir:
- plans
- sélection des meilleurs lots
- calcul du rendement
Consultations sur la stratégie d'entrée
BKK3 • Centre Phnom Penh • Début des ventes • 20% déjà vendus
