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LIEU
Situé au cœur d'Orikum, dans la zone cadastrale no. 3140, Orikum Bay Residences apparaît comme une nouvelle référence pour la vie côtière, un mélange parfait de charme méditerranéen, de tradition architecturale et de confort moderne.
Cette région, façonnée par la transformation après les années 1990, est aujourd'hui l'une des destinations les plus prometteuses pour l'investissement, le tourisme et le développement durable dans le sud de l'Albanie.
Entouré de collines douces et surplombant la côte ionienne, le projet bénéficie d'une position privilégiée, à quelques minutes de la Marina Orikum et de l'ancien parc archéologique de la ville. La beauté naturelle environnante, encadrée de vignes, d'oliviers et de silhouettes de montagne, crée un cadre vraiment pittoresque pour un complexe résidentiel et hôtelier moderne.
ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX
Inspiré par le caractère authentique d'Orikum et de Tragjas, le projet rend hommage à l'architecture locale par la réinterprétation de l'arche, élément symbolique des murs de pierre et des vieilles structures portuaires de la région.
Ce motif devient le rythme visuel de la façade, créant la profondeur, l'ombre et l'intimité tout en préservant l'harmonie entre la structure et la nature.
La base des bâtiments est revêtue de pierre naturelle — à la base de la structure et le reliant au terrain — tandis que les étages supérieurs sont finis en stuc vénitien, reflétant la lumière du soleil doucement et renforçant l'élégance méditerranéenne du bâtiment.
Des matériaux naturels comme le bois, la pierre de terrazzo et la verdure régionale complètent le dialogue entre tradition et modernité.
CONCEPT
Le design suit une distribution organique sur le terrain, inspirée par les terrasses et les collines d'Orikum.
Trois volumes principaux définissent le projet:
Un hôtel et une aile de service à l'avant, face à la mer et à la piscine.
Deux ailes résidentielles, positionnées pour l'intimité et une vue panoramique.
Tous sont reliés par un podium au sol, une couche de vie commune où coexistent l'hospitalité, les loisirs et les loisirs.
La façade de la ville, une surface tissée d'arches, offre à la fois une expression architecturale rythmique et un système d'ombrage naturel pour les appartements et les chambres d'hôtel.
La végétation joue un rôle central : des cours aménagées, des passerelles ombragées et des tampons verts assurent l'intimité, la sérénité et une connexion visuelle constante avec la nature.
IDENTITÉ
Baie d'Orikum Les résidences tirent leur identité de l'esprit de lieu, un dialogue entre le patrimoine culturel de Tragjas et l'âme maritime d'Orikum.
C'est un projet qui respecte son passé tout en embrassant l'avenir, fusionnant matériaux intemporels et design contemporain pour créer un repère côtier défini par la lumière, l'harmonie et la simplicité raffinée.
TYPOLOGIES DE L'PARTEMENT
1+1 Appartements
23 unités
Surface intérieure : 65.99 m2
Veranda: 16,2 m2
Superficie totale: 91,31 m2
2+1 Appartements
57 unités
Surface intérieure: 74.88 m2
Balcon: 32,05 m2
Superficie totale: 119,23 m2
Appartements 3+1
11 unités
Surface intérieure : 113,75 m2
Balcon: 20,54 m2
Superficie totale : 161,34 m2
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UNE NOUVELLE MARQUE MÉDITERRANÉENNE
Orikum Bay n'est pas seulement une résidence, c'est une déclaration de style de vie.
Un équilibre de grâce architecturale, de tranquillité naturelle et de profondeur culturelle, conçu pour offrir une expérience sereine mais sophistiquée par la Riviera albanaise.
