Apartamento 2 habitaciones 64 m² Miami, Estados Unidos

Estados Unidos, Miami
Precio de archivo €557,704
Vendido o vencido
Actualizado: 22/4/21

Localización

País: Estados Unidos
Región / estado: Florida
Ciudad: Miami
Dirección: Northeast 6th Street

Parámetros de los apartamentos

Número de dormitorios: 2
Número de cuartos de baño: 2
Área total: 64 m²

Parámetros de inversión

Rentabilidad por año: 6 %
Impuestos de propiedad: $ 66
Renta mensual: $ 925
HOA: $ 246
Alquiler neto: $ 7,356
Alquiler bruto: 9.65 %
Rendimiento neto: 6.39 %

Descripción

Elija una de las inversiones inmobiliarias más lujosas de Miami.Hoteles heredados y amp; Residences es más que un hotel de lujo.Ubicado en el corazón de Miami, Legacy Hotels & amp; Residences es uno de los proyectos inmobiliarios más importantes y exclusivos de la ciudad. Las 278 unidades residenciales que ofrece este hotel de lujo están ubicadas sobre 255 habitaciones de hotel, lo que hace de esta torre la combinación perfecta de las dos.Su ubicación también se encuentra en el centro del Miami Worldcenter, el destino insignia capaz de atraer a millones de turistas, visitantes y empresarios de todo el mundo al centro de Miami. Entre los muchos proyectos en esta área que rodean Legacy Hotels & amp; Residencias, las principales son Worldsquare, un gran espacio abierto para conciertos y exposiciones, el Entertainment Hub, un área que incluye el Food Hall y el World Promenade, una calle peatonal totalmente dedicada a bancos, restaurantes, cafeterías, salones de belleza y mucho más.Hoteles heredados y amp; Residences se encuentra a poca distancia de los principales medios de transporte, incluida la estación central de Virgin Miami, que conecta Miami y Orlando en menos de 3 horas, el aeropuerto internacional de Miami, Estaciones Metrorail y Metromover, así como miles de nuevos estacionamientos. Todo esto hace que el área que rodea Legacy Hotels & amp; Residencias el destino perfecto no solo para aquellos que desean visitar la ciudad de Miami sino también para aquellos que desean abandonar los límites de la ciudad.& nbsp;COMODIDADES:Atrium en la azoteaSkybar y & nbsp; SalónSala de reuniones y nbsp; Salón Internacional de NegociosCentro de bienestar y & nbsp; SpaToallas junto a la piscina y & nbsp; Barra de sushi& nbsp;POR QUÉ INVERTIR EN MIAMIInvertir en Miami significa optar por una ubicación icónica y un destino internacional codiciado en el Mar Caribe, así como la principal área metropolitana de Florida, ambos por población - 6.1 millones de personas - y PIB - alrededor de 345 mil millones $.Su relevancia hace que invertir en Miami sea una excelente opción, ya que es un centro económico primario tanto para EE. UU. Como para América Latina, como lo demuestra el hecho de que alberga varios y nbsp;Fortune500, las 500 compañías estadounidenses más grandes por patrimonio neto, como por ejemplo el desarrollador inmobiliario Behemoth Lennar y el gigante energético World Fuel Services.No sorprende que Miami sea América y rsquo; La primera ciudad del turismo internacional ( El 45% de sus 23,3 millones de turistas son extranjeros ), que genera un ingreso de aproximadamente 18 mil millones $ por año, mientras que las tasas de crecimiento positivas y constantes ( visitantes en 2018 fueron + 3.5% más que el año anterior ), Todos los factores que inducen a los ciudadanos estadounidenses y extranjeros a invertir en Miami.Tal flujo es facilitado y alentado por la presencia del Aeropuerto Internacional de Miami, un nodo del que pasan aproximadamente 45 millones de personas cada año, incluidos muchos visitantes internacionales.Del mismo modo, el puerto de Miami es el primer puerto de pasajeros del mundo, con más de 4,3 millones de personas en tránsito cada año.Tal conjunción hace de Miami una de las ciudades más ricas de los EE. UU. Por PIB, solo superada por la ciudad de Nueva York, con cifras que superan los 48,000 $ y un + 0.52% tasa de crecimiento que ha sido constante durante casi 20 años.& nbsp;PIB: 345 mil millones $, 14 y nbsp; PIB metropolitano en los Estados Unidos.PIB per cápita: 48.140 $.POBLACIÓN: 400,000 habitantes en la ciudad propiamente dicha, 6.1 millones en el área metropolitana.TURISMO: 23.3 millones de visitantes por año, generando 18 mil millones de ingresos $.TRANSPORTES: Aeropuerto Internacional de Miami, con 45 millones de personas que pasan cada año; Miami Port es el primer puerto de pasajeros del mundo, con 4,3 millones de personas en tránsito. & Nbsp;NEGOCIOS: hogar de varios y nbsp; Fortune 500, como Lennar, World Fuel Services, Auto Nation, Office Depot, etc. y hellip;ATRACCIONES: Miami Beach, South Beach, Art Deco District, Vizcaya Museum & amp; Jardines

Etiquetas

  • Internet
  • Disponible
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Piscina
  • Cocina

Localización

Estados Unidos, Miami