Güzelbahçe es una de las zonas más tranquilas de la costa de İzmir. Además de estar situada en una zona cercana a Çesme y Urla, también llama la atención por su proximidad al centro de la ciudad. En Güzelbahçe, que es la zona preferida por la gente tranquila y de élite, los edificios son generalmente independientes y de poca altura. Güzelbahçe, uno de los distritos de élite de İzmir con su playa, zonas verdes, aire acondicionado, famosos restaurantes de pescado y carne, es también el centro educativo de İzmir. La región de Güzelbahçe Yelki, donde se encuentran las escuelas privadas más famosas, alberga 220 instituciones educativas diferentes.
El terreno en venta en İzmir se encuentra a 150 metros del mercado, parque y farmacia, a 250 metros de cafeterías, a 400 metros del supermercado, a 500 metros del gimnasio, a 600 metros de escuelas privadas, a 5 km de la playa de Güzelbahçe, restaurantes famosos, mercado de pescado y playa, a 6 km del hospital, a 16 km de Urla, a 22 km de İstinyepark AVM, a 38 km del aeropuerto Adnan Menderes y a 60 km de Çeşme. El terreno, que se encuentra a poca distancia de los servicios diarios, tiene vistas al mar, la naturaleza y la montaña. El terreno está ubicado en un área donde las escuelas privadas son densas y atraen estilos de vida familiares.
Se puede construir una villa de 3 plantas en un terreno de 565 m² con sótano, planta baja y primer piso. Las características interiores de la villa, que tendrá una superficie útil total de 300 m², se crearán según la persona que compre el terreno según su propio gusto y necesidades.