Parcelas Benalmadena, Španjolska

Benalmadena, Arroyo de la Miel Benalmadena Costa, Španjolska

$920,207

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Última actualización: 1/7/25

Localización

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País

Španjolska
Región / estado

Andalucía
Barrio

Costa del Sol Occidental
Pueblo

Benalmadena
Ciudad

Arroyo de la Miel Benalmadena Costa
Dirección

Avenida del Manantial

Descripción

Parcela urbana comercial de 3003 m2 orientada al sur, que ofrece una rentabilidad demostrable. Ubicación privilegiada, alta densidad de viviendas ubicadas en urbanizaciones de alto nivel. Cuenta con infografías de dos proyectos preliminares: Un restaurante y un centro comercial. Zona con todos los servicios. Parcela ideal para un proyecto en la Costa del Sol. Espectaculares vistas de la ciudad de Benalmádena y el mar. No hay posibilidad de nueva construcción que obstruya las vistas. Parcela en altura, en la carretera A-368 (salida inmediata de la carretera). Detalles técnicos: Situación y superficies: "3003 niveles m2, CO-1 y CO-2 constituyen una sola parcela urbana". Ocupación: 35%. Construible: 0,40 m2/m2 (alrededor de 1,250m2 de techo). Altura máxima: Dos pisos. Retrocesos: 3m de separación a límites. Los titulares de los límites: Linda al norte con una zona verde y Av. Rocas Blancas (OWNER: Benalmádena City Council); al oeste con una zona verde y la autopista A-368 (OWNER: Benalmádena City Council); al sur con la autopista A-368 y Av. Rocas Blancas (OWNER: BenalmáNERa City Council); y al este con el Sistema General de Espacios Libres y AvOWá Rocam. Tipo de terreno: Terreno urbano directo (Ordinancia de aplicación comercial). Licencia: La licencia es directa (sin necesidad de realizar un estudio de gestión previo). Materiales permitidos: Todo, sin limitaciones. Facilidades: Ninguna; ni instalaciones, ni tuberías, ni facilidades de luces, vistas, etc. Servicios e infraestructuras: Completamente consolidada tierra urbana. Tiene todos los servicios urbanos al pie de la parcela. Accesos: Rodeado, pavimentado y acera. Gastos derivados: Gastos derivados del notario: 1.000 € (monto aprox.). Tasa de inscripción en el Registro de la Tierra: 1.000 € (aprox. cantidad). Impuestos de Transferencia de Bienes: 168.000 € (Se fija por IVA). Zona: Zona residencial de desarrollos de alto nivel, cerca de la emblemática SPA Sensara, el campo "Benalmádena Golf" y el hospital Benalmádena. A 10 minutos de Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena). 15 minutos en coche desde el aeropuerto de Málaga – Costa del Sol (AGP). A 5 minutos de la autopista AP-7. Autobuses: M-103, M-126, M-126 100m desde la entrada al sitio. -OP2175237-