Villa Upravna Enota Ljubljana, Eslovenia

Eslovenia, Upravna Enota Ljubljana, Liubliana

$1,61M

Villa Upravna Enota Ljubljana, Eslovenia

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ID: 3472721

In CRM: 199535

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Última actualización: 17/6/25

Localización

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País

Eslovenia
Ciudad

Upravna Enota Ljubljana

Características del objeto

Parámetros del edificio

Área de la parcela

660 m²

Descripción

Una oferta rara en la parte élite de Liubliana. Parcela con demolición casa y permiso de construcción!

La casa se encuentra en una parte elite y tranquila del valle de Rozhno - en el corazón del distrito diplomático de la capital. La casa y la parcela se venden con un proyecto terminado y un permiso válido para la construcción de una casa de dos familias. Desde aquí tendrás una hermosa vista de los edificios de Rozhnik y del gobierno. Rozhnik es una colina verde con numerosas rutas de senderismo, cerca del parque y el castillo de Tivoli.

Superficie: 660 m2

El permiso actual para la construcción de una casa de dos cuartos.

Hay una oportunidad de construir dos apartamentos en el sitio, ya que ya se ha obtenido permiso para la construcción de un edificio rectangular de dos apartamentos con dimensiones de 9,0 m x 18,9 m y una altura de 13,7 m. La superficie bruta total es de 768 m2, superficie útil es de 446,4 m2.

El nuevo edificio tiene cuatro niveles (K+P+2+T). Está previsto construir un edificio semi-alto. También está previsto construir un muro de retención para garantizar la estabilidad del relieve en el sitio de construcción.

En la primera planta habrá una entrada común al edificio y la entrada al apartamento 1. Desde la primera planta hay acceso a la terraza en la parte sur del edificio. También en esta planta habrá una sala de estar y un dormitorio con baño y una escalera interna al segundo piso.

En la segunda planta hay una zona de estar y dormir del apartamento 1 con dos baños. La escalera común conduce a través de la segunda planta al apartamento 2.

En la tercera planta habrá una zona de entrada al apartamento, dos zonas de estar y dormir, así como un baño. La escalera común entra en el interior y conduce a la planta adosada.

Hay 4 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo; 2 plazas de aparcamiento para cada apartamento.

En el lado sur del edificio habrá una terraza de 43 m2.

Condiciones del vendedor: el comprador reembolsa una parte de los costos de venta por un valor de 2% + IVA del valor del contrato.

(PH995992464478890J)

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Eslovenia, Upravna Enota Ljubljana, Liubliana

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