Apartamento 3 habitaciones 166 m² Upravna Enota Ljubljana, Eslovenia

Eslovenia, Upravna Enota Ljubljana, Liubliana

$401,617

$2,419/m²

Apartamento 3 habitaciones 166 m² Upravna Enota Ljubljana, Eslovenia

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ID: 3399362

Última actualización: 16/4/25

Localización

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País

Eslovenia
Ciudad

Upravna Enota Ljubljana
Dirección

Pot na Fuzine

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$2,419/m²
Piso

1
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Área total

166 m²
Espacio habitable

110 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1928
Número de plantas

1

Descripción

La casa de 2 apartamentos, construida en 1928, ofrece una excelente oportunidad para vivir y hacer negocios.

La venta incluye:

Apartamento en la primera planta con balcón (87,8 m2).
ático inacabado (56,4 m2) con posibilidad de conversión en unidad de vida adicional.
Espacio de oficina en el sótano alto con entrada propia (22,2 m2).
Parcela con entrada pavimentada, aparcamiento y césped (142 m2).

Parte residente

El apartamento en la primera planta consta de hall de entrada, baño con aseo, cocina, salón, dormitorio, habitación para niños y balcón. Es posible construir una habitación adicional con adaptaciones menores. Los techos son de 2,90 m de altura, lo que da a la habitación una sensación de amplitud.

El espacio de oficinas

Con una superficie de 22,2 m2, incluye dos habitaciones y una entrada independiente. La habitación se puede convertir en un apartamento estudio.

ático

El ático inacabado con una altura de cresta de 270 cm permite habitaciones adicionales o una unidad de vida.

Parcela

La parcela fue completamente reformada entre 2019 y 2021. La zona pavimentada permite el estacionamiento de hasta cinco vehículos o una zona de ocio.

La casa ha sido parcialmente reformada:

2014 y 2024 renovación del apartamento.
En la década de 1970 el techo fue reemplazado y un balcón añadido.
Nueva fachada y drenaje meteorico.
Las instalaciones eléctricas son funcionales pero están listas para ser actualizadas.
Las ventanas son originales y necesitan sustitución.
Las conexiones de fibra óptica están disponibles: Telekom, Telemach y T2.

Ubicación

La propiedad se encuentra en una parte popular de Liubliana, a sólo 25 minutos a pie del casco antiguo. Un centro de salud, una farmacia, una escuela, tiendas, un parque deportivo, un mercado y una parada de autobús se encuentran cerca, lo que hace que la vida cómoda y la accesibilidad.

La casa está almacenada y tiene una propiedad regulada, que permite una transferencia rápida.

Condiciones del vendedor

El comprador asume el pago de 2% del impuesto de ventas inmobiliarias.

Para más información o visualización, póngase en contacto con nosotros.

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Eslovenia, Upravna Enota Ljubljana, Liubliana

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Coste de la propiedad

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