¡Llevando tierra para salir con un proyecto de ley en LJUBLJANA, SLOVENIA!
El sitio está situado en la parte oriental de Liubliana cerca de toda la infraestructura necesaria, una escuela primaria, un jardín de infantes, una tienda, una gasolinera.
Diseño conceptual según el plan espacial municipal:
1a planta: 68 apartamentos; 2a planta: 68 apartamentos; Terraza: 34 apartamentos; Plazas de aparcamiento: 171; Juntos: 170 apartamentos.
La superficie total de los locales cerrados es de 18.052.
Todas las comunicaciones necesarias (electricidad, agua, alcantarillado, internet y telefonía) se encuentran en el sitio
El sitio también contiene el número del edificio demolido.
Los edificios C1 y C2 están adyacentes a una zona ajardinada que se extiende al sur, donde hay zonas de recreación y comunicación de los residentes y un parque infantil, las afueras septentrional y occidental del territorio se plantan con árboles altos, la parte norte del territorio está destinada a organizar el tráfico y mantener el suministro de edificios. Se ha adoptado el plan espacial municipal de Liubliana, que permite la construcción de apartamentos o apartamentos. El precio no incluye el IVA 22%.
Ingresos estimados de venta:
Apartamentos: 6000 m2 x 4000 24,000,000 euros
Loggias: 600 m2 x 1500 900,000 euros
Terrazas: 400 m2 x 1500 600.000 euros
Locales de almacén: 300 m2 x 200.600.000 euros
Espacios de estacionamiento en el sótano: 130 x 15.000 EUR 1.950.000
El ingreso total es: 28,050.000 euros.
Gastos: 18.992.360
Lo que recibe el inversor: una oferta competitiva en el mercado, construcción llave en mano, 100% de control del proyecto hasta que se vende el último apartamento completado. El beneficio previsto después de la venta del objeto terminado es de 9,057,640 €.
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