Casa 5 habitaciones 196 m² Upravna Enota Ljubljana, Eslovenia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2023 -
Número de plantas3 -
Rooms:5 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total196 m² -
Área de la parcela322 m²
Descripción
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En la parte este de Ljubljana, en un entorno urbano (cerca de dos escuelas primarias, un centro de salud, tiendas, una guardería y la estación de autobuses de la ciudad), en una calle de casas nuevas y cerca de Ljubljanica y de senderos para caminar, vendemos una casa gemela de nueva construcción, bien pensada y de calidad.
La casa unifamiliar tiene 3 plantas, a saber:
Planta baja: una sala de estar grande, luminosa y abierta. habitación con pared panorámica y salida a una gran terraza, además de despensa para la cocina, lavadero, amplio recibidor con armario empotrado y aseo diario.
Primera planta: ;está construido de tal manera que permite al usuario final adaptarse a sus necesidades, lo que significa que el comprador puede especificar y tener sólo 3, 4 dormitorios grandes o incluso 5 de ellos, y al mismo tiempo el dormitorio principal. Tiene su propio baño y vestidor. Las habitaciones de los niños tienen su propio baño muy grande, que se puede dividir fácilmente en un baño de tamaño normal y un lavadero o dos baños.
Piso de terraza: aquí tienes un baño múltiple. -Sala de usos (dormitorio principal, sala de fitness, sauna...) con acceso a una terraza panorámica. La terraza estará vallada con una valla de cristal encolado de 2x8mm (16mm) de espesor.
Patio y jardín: Hay dos plazas de aparcamiento en la entrada de la casa, así como un trastero al lado del aparcamiento. lote, los contenedores de basura tendrán su propio "garaje", y el otro lado del jardín está destinado a un espacio verde íntimo además de la terraza o, si lo desea, un huerto.
Características técnicas de la casa:
- construcción basada en el sistema de construcción en seco con ladrillos Weinerberg pulidos de 25 cm de espesor y tirantes horizontales y verticales de hormigón armado,
- la puerta de entrada de la casa Pirnar. la empresa tiene unas dimensiones superiores a las estándar de 3m*1,2m,
- las ventanas son de aluminio de tres capas (todas pegadas - vidrio de seguridad) instaladas según el sistema RAL,
- protección del edificio con persianas con motor eléctrico,
- preparación previa para la cocina de verano exterior junto a la terraza,
- terraza en la planta baja con cimientos,
- calefacción por suelo radiante con bomba de calor aire-agua,
- el suelo de la terraza tiene una terraza rodeada por una valla de cristal,
- aislamiento de fachada de 20 cm de espesor de Rofix,
- preparación para el aire acondicionado con recuperación de calor,
- en primavera, la casa se conectará a la nueva tubería de alcantarillado en la calle,
- el terreno está vallado con un escarpe de hormigón (los límites están dispuestos) y el aspecto final lo determina el comprador,
La casa está en venta en III. fase de construcción con el procedimiento para conectar el sistema de alcantarillado, lo que significa que el comprador se hace cargo de la casa cerrada desde el exterior (ventanas, puerta de entrada, techo, fachada, cerca de la terraza) y disposición preliminar del patio y el jardín (relleno preliminar y consolidación, muro de contención de hormigón en el límite de la parcela - las superficies finales las arregla el comprador).
La casa ofrece la posibilidad de adaptarse a las necesidades del comprador. deseos en áreas clave (tamaño de la cocina, número de dormitorios y baños), por lo que te invitamos a ver la casa en persona y darte la oportunidad de comprar esta casa excepcional.
No lo hagas. No te preocupes, el comprador no tiene costes con la mediación de la agencia.
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