Villa de 3 habitaciones 92 m² Liubliana, Eslovenia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2023 -
Rooms:3 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Área total92 m²
Descripción
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Русский
EN UNA UBICACIÓN IDÍLICA EN LAS AFUERA DE LJUBLJANA CON UNA HERMOSA VISTA DE LA MONTAÑA ŠMARTNA, UNA VILLA DE TRES PISOS DE DOS APARTAMENTOS CON CUATRO APARTAMENTOS DE LUJO SEPARADOS CON UNA SUPERFICIE DE 92 M² O 150 M².
APARTAMENTO 2
está ubicado en la planta baja de la villa (P+N+T) y es un apartamento de tres habitaciones con un área de 92 m2; interno y 133 m² Zona diáfana en forma de terraza y zona verde. El apartamento tiene entrada independiente, trastero para bicicletas y dos plazas de aparcamiento, una de las cuales está preparada para la instalación de una estación de carga eléctrica.
En Además de una unidad de ventilación independiente y calefacción por suelo radiante, el apartamento también está equipado con un radiador eléctrico de pared (baño) y ventanas panorámicas, así como suelos cerámicos (baños, vestíbulo) y parquet multicapa.
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DISPOSICIÓN
1. Salón 4,56 m² (cerámica)
2. Pasillo 10,08 m² (parquet)
3. Armario 4,82 m² (cerámica)
4. Cuarto de servicio 5,19 m2; (cerámica)
5. Aseo 3,39 m² (cerámica)
6. Baño 4,90 m² (cerámica) 7. Dormitorio 13,44 m² (parquet)
8. Infantil 10,26 m² (parquet)
9. Salón 29,46 m² (parquet)
10. Terraza 23,50 m² (árbol)
11. Terraza con zona verde 133 m2;
12. Espacio para bicicletas 5,74 m² (cerámica)
La superficie total del apartamento es de 92 m² + 2 plazas de aparcamiento privadas (preparadas para estación de carga eléctrica)
SISTEMAS
calefacción por suelo radiante
bomba de calor con geosonda
dispositivo de ventilación con recuperación de aire (Zehnder)
planta de tratamiento biológico
COMUNICACIONES
conexión de agua
Red electricidad
red óptica de internet
red de alcantarillado urbano
MATERIALES UTILIZADOS
ventanas panorámicas de tres capas
eléctricas persianas
Puertas antirrobo e insonorizadas con protección contra incendios, cerradura multipunto y apertura mediante huella digital
Fachada basada en el sistema Jubizol
Restauración Zehnder
geosondas y suelos de calidad (cerámica, parquet).
UBICACIÓN
La villa está situada en la parte noroeste de Liubliana, a sólo 10 minutos en coche del centro de la ciudad.
En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria: estación de autobuses urbanos, autobús LPP, conveniente intercambiador de transporte, escuela, guardería, estación de bomberos, tiendas y centro comercial.
En las inmediaciones hay zonas verdes y zonas boscosas atravesadas por numerosos senderos para peatones y bicicletas, así como un campo de golf.
Desde las terrazas de los apartamentos de dos pisos hay una vista maravillosa de Šmarna Gora y la colina Staneshsky.
¡Los apartamentos los vende el promotor sin comisión de agente! El precio no incluye el 9,5% de IVA de la venta de obra nueva, que corre a cargo del comprador.
LA SOCIEDAD GESTORA PUEDE HACERSE CUIDADO DE LA VILLA EN SU AUSENCIA, PAGAR LAS FACTURAS NECESARIAS, CORTAR LA CÉSPED, HACER REPARACIONES, ALQUILAR A TURISTAS, ETC.
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