Villa de 4 habitaciones 225 m² Liubliana, Eslovenia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Año de construcción2023 -
Número de plantas3 -
Rooms:4 -
Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total225 m² -
Espacio habitable150 m²
Descripción
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Русский
EN UNA UBICACIÓN IDÍLICA EN LAS AFUERA DE LJUBLJANA CON UNA HERMOSA VISTA DE LA MONTAÑA ŠMARTNA, UNA VILLA DE TRES PISOS DE DOS APARTAMENTOS CON CUATRO APARTAMENTOS DE LUJO SEPARADOS CON UNA SUPERFICIE DE 92 M² O 150 M².
APARTAMENTO 3
está ubicado en tres pisos de la villa (P+N+T) y es un apartamento de cuatro habitaciones con una superficie habitable de 150 m2; y 75 m² Zona diáfana de dos terrazas. El apartamento tiene entrada independiente, un trastero para bicicletas y dos plazas de aparcamiento, una de las cuales está preparada para la instalación de una estación de carga eléctrica.
Además de una unidad de ventilación independiente y calefacción por suelo radiante , el apartamento está equipado adicionalmente con un radiador eléctrico de pared (baño) y ventanas panorámicas, y el piso es cerámico (baños, vestíbulo) y multicapa. parquet.
DISEÑO
1. Entrada 3,03 m² (cerámica)
2. Cobertizo para bicicletas 5,84 m² (cerámica)
3. Pasillo 11,84 m² (parquet)
4. Despensa 3,00 m² (cerámica)
5. Cuarto de servicio 7,72 m² (cerámica)
6. Infantil 1 12,48 m² (parquet)
7. Baño 7,35 m² (cerámica) 8. Habitación infantil 2 12,49 m² (parquet)
9. Salón 39,27 m² (parquet)
10. Terraza 1 53,00 m² (cerámica)
11. Terraza 2 56,00m2 (cerámica)
12. Baño 10,30 m² (cerámica)
13. Vestidor 14,27 m2; (parquet)
14. Dormitorio 13,40 m² (parquet)
La superficie total de los apartamentos es de 225 m2; + 2 plazas de aparcamiento privadas (preparadas para estación de carga eléctrica).
SISTEMAS
suelo radiante
bomba de calor con geosonda
ventilación dispositivo con recuperación de aire (Zehnder)
unidad de tratamiento biológico
COMUNICACIONES
conexión de agua
Red electricidad
red óptica Internet
red de alcantarillado urbano
MATERIALES UTILIZADOS
ventanas panorámicas de tres capas
eléctricas persianas
puertas antirrobo e insonorizadas con protección contra incendios, cerradura multipunto y apertura mediante huella dactilar
fachada basada en sistema jubizol
Restauración Zehnder
geosondas y suelos de alta calidad (cerámica, parquet).
UBICACIÓN
La villa está situada en la parte noroeste de Liubliana, justo A 10 minutos en coche del centro de la ciudad.
Toda la infraestructura necesaria se encuentra cerca: estación de autobuses urbanos, autobús LPP, transporte conveniente, escuela, guardería, departamento de bomberos, tiendas. y un centro comercial.
En las inmediaciones hay zonas verdes y boscosas atravesadas por numerosos senderos para caminar y andar en bicicleta, así como un campo de golf.
Desde las terrazas de los dos En los apartamentos de dos pisos hay una vista maravillosa de Šmarna Gora y Staneshsky Hill.
¡Los apartamentos los vende el promotor sin comisión de agente! El precio no incluye el 9,5% de IVA de la venta de obra nueva, que corre a cargo del comprador.
La EMPRESA GESTORA PUEDE HACERSE CUIDADO DE LA VILLA EN SU AUSENCIA, PAGAR LAS FACTURAS NECESARIAS, CORTAR LA CÉSPED, HACER REPARACIONES, ALQUILAR A TURISTAS, ETC.
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