Oficina 1 024 m² en Maribor, Eslovenia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total1 024 m²
Descripción
Transferir
Русский
Bienes raíces comerciales en el centro de Ljubljana. ¡RENDIMIENTO DEL 8%!
El espacio de oficina es adecuado para todos los inversores inmobiliarios que buscan tanto una rentabilidad adecuada, que puede aumentar aún más aumentando los alquileres, como el potencial de crecimiento del valor de las propiedades. El espacio es único y es un buen punto de partida para una variedad de renovaciones, desde el alquiler de una oficina inicial hasta una historia única con una combinación diversa de inquilinos. También es posible cambiar el propósito de un local comercial: cualquier cosa que no requiera cambios externos al edificio, por ejemplo, en apartamentos, dormitorios o albergues.
El local fue completamente renovado en 2018 y está ubicado en dos niveles, cada uno de los cuales tiene una entrada independiente y baños separados. En la planta baja se accede a una gran terraza con vistas a Slovenska Tsesta, la calle principal de la capital. Las oficinas cuentan con una estación de calefacción autónoma (renovada en 2006), y actualmente la calefacción y refrigeración de las oficinas se realiza mediante. una bomba de calor. La oficina dispone de videovigilancia y entrada mediante huella dactilar. Se regulan las normas contra incendios y se instalan alarmas automáticas contra incendios. Los espacios de oficina se pueden dividir o conectar mediante el uso de paredes corredizas de vidrio y cortinas de fieltro. Esto garantiza la máxima flexibilidad y varios escenarios operativos están disponibles. Los espacios que requieren un entorno de trabajo libre de distracciones están separados del espacio de oficina principal por paredes de vidrio acústico. De esta manera, siempre es posible una conexión visual, así como una entrada natural de luz natural de este a oeste con vistas a ambos lados del edificio. Esta propiedad se puede describir como una combinación de oficinas de planta abierta y pequeñas oficinas para grupos de trabajo e individuos.
Los arquitectos de la renovación fueron P PLUS arquitectos, que recibieron el premio BigSEE Interior Design Award 2018 por el trabajo realizado en esta sitio.
El local se vende con un contrato de arrendamiento válido, ¡el rendimiento es de aproximadamente el 8%!
El IVA no está incluido en el precio.
Costos de transacción adicionales: comisión del 2% + IVA.
(PP99999957994684J)Localización en el mapa
