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Es una rara oportunidad para comprar una casa, que puede convertirse en un gran apartamento de vacaciones y un lugar permanente para vivir incluso una familia grande.
La casa está situada cerca de la costa del lago y las terrazas están orientadas para que pueda disfrutar de vistas excepcionales al atardecer y al lago sin siquiera salir de la casa.
Una playa se forma en el pueblo y hay una gorra, que se puede disfrutar todos los días tan pronto como salga de la puerta del patio.
Las casas están rodeadas de bosques y casas individuales sólidas, y los vecinos ayudarán a separar la casa desde el exterior a través de un amplio techo de coches. Si vives aquí, podrás olvidarte del ruido y disfrutar de la paz.
House alcanzará al menos 85% de finalidad en 2025 Empezamos las ventas y ofrecemos descuentos adicionales a nuestros primeros clientes.
Después de reservar su casa ahora, también tendrá la oportunidad de revisar el diseño de acuerdo a las necesidades individuales y contribuir a las soluciones de la instalación del sitio.
Posible instalación de la casa hasta 100% finalidad. Nuestro socio realizará trabajos de acabado, instalar escaleras, instalar una bomba de calor con una caldera integrada, instalar acondicionadores de aire. El trabajo estará cubierto por una garantía de 5 años. Organizaremos financiación para el precio de la casa con instalación completa.
Precio de la casa con acabado completo: 296 000 Eur.
La cantidad se ajusta a las necesidades individuales de instalación. Póngase en contacto con nosotros para enviar una estimación detallada.
Precio de la casa con acabado parcial: 238 000 Eur.
¡Sientes la emoción real de esta casa sólo cuando llegues, y te invito a ser el primero!
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GENERAL
Address: Isabelini.105/ g. 44, Vilnius
Año de construcción: 2025
Clase de energía: A + +
Superficie total de la casa: 126,99 m2
Alto: 2
Número de habitaciones: 4-5 (un dormitorio se puede dividir en dos espacios).
Tipo de paredes: mampostería.
Fundación: taladros - rayas.
Techo: metal.
Facade: El acabado de pizarra con revestimiento de madera fija.
Calefacción: aerteromal (aire - agua), suelo radiante en ambos suelos.
Electricidad: 11 kW, para cada una de las casas.
Agua: un pozo artesiano.
Asiento y alcantarillado: planta de limpieza individual para cada una de las casas.
La parcela: ~ 7,5 yardas, para cada una de las casas.
Acceso: ~ 900 metros a la carretera de asfalto.
PRINCIPIOS
- Lugar privado y tranquilo en la costa del lago Raike.
- Una playa con una túnica en la casa.
- La terraza está orientada hacia el lago.
- Fachada de casa elegante.
- Ventanas grandes desde el fondo del suelo con vistas al lago.
- Techos altos, especialmente en el segundo piso.
- Diseño funcional con 4 dormitorios.
- La casa es transferida a un cliente con acabado parcial completo (para más detalles ver fotos, y más información será enviada por correo electrónico).
- Sistema de recuperación ejecutable.
- Desmantelamiento e instalación eléctrica a puntos.
- Podemos instalar el revestimiento interior completo y colocar los muebles.
- Amplio despensa ~ 9 m2 para cada una de las casas.
- Un techo para autos, para cada una de las casas.
- La casa se transfiere con un viticultor totalmente arreglado (con parcela ecalizada y forestada, terraza, troncos).
- Barrio sólido de casas individuales.
INFRASTRUCTURE
En coche llegará al centro de la ciudad de Vilnius en 25 minutos
Tiendas:
LIDL ~ 10 min
Rimi ~ 10 min
Educación y deporte:
Gimnasio Ovine ~ 8 min.
fabulosa casa para niños ~ 9 min.
Back Sports Square ~ 7 min.
Distancia:
A la carretera de asfalto ~ 900 m.
Hasta la Constitución
~ 25 min
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APPEALS, MATERIALS AND OTHER TECHNICAL INFORMATION
PEAMATES
Puedes ver el taladro.
Unidades utilizadas para el rollo: HDIII 44 / 23 / 50, U = 0,11 W / m2K.
La fundación ha sufrido hidroinsulación de un revestimiento bituminoso, equipado con una membrana de drenaje. La tapa se fijará de manera estructural.
Más información: http:// www.silteja.com / hdiiii- 4423.html
WEEKS
El fabricante italiano bloques de Isotex se utilizará. Los bloques cumplen con los más altos estándares ecológicos - paredes "respirando".
Clase de Flammability A1 (absolutamente no inflamable). Medidas de bloque: HDIII 44 / 23 / 50, pared de fachada A + + casa de clase.
Receptor de sonido de pared: Rw 53, db.
El coeficiente de calor U = 0,11 W / m2K para la pared derecha.
Más información:
http:// www.silteja.com / hdiiii-4423.html
TOGO
Calor de dos vías desde el interior con una capa de calefacción de 40 cm.
El recubrimiento de techo "Clásico" está montado y el sistema de funcionamiento de lluvia está instalado.
Más información: https: / / stagus.lt / wp-content / exploads / 2024 / 03 / catálogo-budmat-clasic-roof cover. pdf
FASADO
Los azulejos de pizarra natural se utilizan para el exterior de la casa.
Parte de la pared en la entrada principal y la pared del techo del coche están cubiertas con paneles fijos de madera.
Para más información: https: / www.skalunas.lt / 1893-40x25-ardh12-horizontal-hidden-coverage
RESERVAS INTERNAL
Soporte de mamparas tipo marco con relleno de aislamiento de 100 mm. Un cartón de yeso resistente al mojado se utiliza para particiones.
PRUEBAS INTERNAS
Las paredes son personalizadas, los puntos electrónicos son dibujados.
IDGUAGE
Ventanas de plástico, de 6 cámaras compatibles A + + requisitos de clase energética.
No se proporcionará la apertura.
Más información: https: / / altitude.lt / plastic-windows / and -doors / rehau-langu-systems-geneo /
GRANT
Fermentado con tubos de calefacción de suelo elevado.
SISTEMA DE SEGURO
Calefacción aertertermal (oro-agua). Tubos de calefacción de suelo exportados
La instalación de la bomba de calor no está prevista (posible bajo petición).
AGUA
Artesian well - para dos apartamentos.
Superávit disponible en el ejercicio financiero anterior
La planta de limpieza del fabricante Biomax se instala individualmente para cada uno de los apartamentos.
Las tuberías de tubería y alcantarillado se retiran a los puntos de conexión.
Más información: https: / / biomax.lt / nute- cleaning-and-industrial- and -additives / biomax-m5-m-m25-m
ELECTRA
11 kW potencia para cada uno de los apartamentos. La instalación eléctrica será trasladada a los puntos finales. No se instalarán rosetas, interruptores y lámparas.
GERBAVIS
La parcela está nivelada, la tierra negra se derrama, el césped se siembra, bloques de hormigón se colocan para la entrada a la zona de estacionamiento.
La puerta de entrada y la valla no serán instaladas.
TERASA
La Terraza estará hecha de abeto tratado de calor o madera de pino.
Para más información: https: / / mdsterasos.lt / producto / thermo-media-teras- hal- 26x117x5400 /
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