Casa 321 m² Ilgbraste, Lituania

CASA CON 2,0305 HA DE TERRENO EN VENTA EN EL PUEBLO DE ILBRASTĖS 4 Se vende una finca única con una parcela de 2,0305 ha en el distrito de Šilutė. municipio, anfiteatro de Švėkšna, en el pueblo de Ilgbrastė, que combina una casa residencial y edificios agrícolas en un complejo armonioso. Esta propiedad es una oportunidad especial no solo para aquellos que quieran vivir en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, sino también para aquellos que buscan perspectivas de desarrollo de negocios locales en el campo del procesamiento de pescado, porque las instalaciones ya están adaptadas y el nuevo propietario No será necesario realizar grandes inversiones. Las edificaciones auxiliares ubicadas en el territorio de la finca abren amplias oportunidades para diversas actividades económicas. Un estanque instalado en el patio no es sólo un detalle estético, sino también una oportunidad de disfrutar de los beneficios de un cuerpo de agua natural. La carpa se puede adaptar para actividades recreativas, natación en verano o incluso para la cría de peces, lo que complementaría el negocio de ahumado de pescado existente y brindaría oportunidades comerciales adicionales. Esta es una excelente opción para inversores o entusiastas de las pequeñas empresas. ................................ Puede encontrar más fotografías en: https://www.capital.lt/lt/realty-p288102 ...........................VENTAJAS: • La casa está conectada con las dependencias, creando un espacio cómodo y funcional para actividades; • Las dependencias disponen de mucho espacio para almacenamiento, alojamiento de animales u otras necesidades de la granja; • Un granero espacioso es ideal para almacenar maquinaria y equipos agrícolas; • Un estanque en el patio es un excelente lugar para relajarse, nadar o criar peces, complementando las oportunidades comerciales y recreativas de la propiedad; • Dispone de un amplio patio sótano: ideal para almacenar productos u otros fines; • Un gran lugar para iniciar un negocio en el campo del ahumado de pescado: la infraestructura ya está lista; • Una zona rural tranquila y segura, ideal para familias y quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad; • La amplia parcela y la ubicación de la casa garantizan una sensación de privacidad; • Cómodas conexiones con las ciudades y pueblos más cercanos, lo que facilita el acceso a los servicios e infraestructura necesarios. ...........................INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección: distrito de Šilutė. Municipio, Švėkšna sen., aldea Ilgbrastė 4; • Precio: 142.500 EUR (Precio anterior 150.000 EUR); • Superficie total: 321,26 m2. (101,26 m2 - Casa residencial + 88 m2 - Granero + 132 m2 - Granero); • Superficie del terreno: 2,0305 ha; • Año de construcción: 1928; • Porcentaje de finalización: 100%; • Nivel de instalación: instalado. ................................ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE LA SALA: • Paredes de casa: Arcilla, ladrillos, bloques de fibrocemento; • Piso: baldosas; • Techo: pizarra (reemplazado en 2016); • Puertas exteriores: blindadas; • Calefacción: combustible sólido (central); • Ventanas: plástico. ................................ COMUNICACIONES: • Suministro de agua: local (hay un pozo); • Alcantarillado: local; • Electricidad: disponible; • Gas: no ciudad. ..........................DATOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SOBRE LA PARCELA: • Finalidad principal de uso del artículo: Otro • Uso del suelo: Territorios de edificaciones residenciales unifamiliares y bifamiliares. • Superficie del terreno: 2.0305 ha • Superficie total de tierras agrícolas: 1,7931 ha • de las cuales: superficie cultivable: 1,2882 ha • de las cuales: superficie ajardinada: 0,5049 ha • Superficie construida: 0,1838 ha • Superficie de cuerpos de agua: 0,0536 ha • Superficie de terreno drenado: 1,3418 ha • Puntuación de productividad de tierras agrícolas: 34,0 • Tipo de medición: La parcela de terreno se formó mediante la realización de mediciones catastrales. ...........................EDIFICIOS AUXILIARES: Edificio - Casa residencial • Finalidad principal de uso del artículo: Residencial (edificios de un solo apartamento) • Año de construcción: 1928 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Arcilla • Superficie total: 101,26 m2. metro • Superficie útil: 101,26 m2. metro • Superficie habitable: 53,88 m2. metro • Volumen: 515 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 141,00 m2. metro • Número de habitaciones: 3 • Porcentaje de depreciación física: 56% Edificio - Granero • Finalidad principal de uso del artículo: Finca subsidiaria • Año de construcción: 1928 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Arcilla • Número de plantas: 1 • Volumen: 331 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 88,00 m2. metro Edificio - Granero • Finalidad principal de uso del artículo: Finca subsidiaria • Año de construcción: 1928 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Madera con marco • Número de plantas: 1 • Volumen: 608 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 132,00 m2. metro Edificio - Patio Sótano • Finalidad principal de uso del artículo: Finca subsidiaria • Año de construcción: 1971 • Porcentaje de finalización: 100% • Muros: Bloques • Número de plantas: 1 • Volumen: 50 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 25,00 m2. metro ..........................DISTANCIAS Y CONTACTO: ~ 2,92 km hasta Švėkšna, ~5 min. mientras conduce un coche; ~ 16,13 km hasta Saugai, ~ 16 min. mientras conduce un coche; ~ 29,02 km hasta Šilutė, ~ 27 min. mientras conduce un coche; ~ 30,28 km hasta Priekulė, ~ 30 min. mientras conduce un coche; ~ 53,44 km hasta Klaipėda, ~ 45 min. mientras conduce un coche. .......................... ¡¡¡AL COMPRADOR NO SE LE COBRA NINGUNA COMISIÓN!!! ................................ ¡Las visitas están disponibles con cita previa! Solicita una cita. ................................ Prepararemos todos los documentos necesarios para la compraventa de forma gratuita, le ayudaremos a obtener un préstamo y Organizar una valoración de la propiedad. PARA MÁS INFORMACIÓN O UNA VISITA, CONTACTE A UN AGENTE INMOBILIARIO STANISLOV KAVOLIŪNAS Teléfono: o correo electrónico: Mis contactos digitales: https://mydoup.com/stanislovasnt ¿Objeto no adecuado? Contáctenos: encontraremos alternativas. https://www.facebook.com/VIPNT Todas mis propiedades en venta: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 ¿ESTÁS VENDIENDO? Contáctenos para una consulta gratuita, le ayudaremos a determinar el precio de mercado de su propiedad.Agentes inmobiliarios: ¡le invitamos a cooperar! Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarnos!