Casa 321 m² Ilgbraste, Lituania

CASA DE CAMPO EN VENTA CON TERRENO DE 2.0305 HA, ILGBRASTE K. 4 Se vende una finca única con un terreno de 2.0305 ha en el distrito de Šilutė. sv., en el barrio Švėkšna, en el pueblo de Ilgbrastė, que combina una casa residencial y dependencias en un complejo armonioso. Este objeto es una oportunidad especial no sólo para aquellos que quieren vivir en una zona tranquila rodeada de naturaleza, sino también para aquellos que buscan una perspectiva para el desarrollo empresarial local en el campo del procesamiento de pescado, ya que las instalaciones ya están adaptadas y el nuevo propietario no tendrá que realizar grandes inversiones. Un césped instalado en el jardín no es solo un detalle estético, sino también una oportunidad para disfrutar de los beneficios de un cuerpo de agua natural. El estanque se puede adaptar para recreación, natación en verano o incluso piscicultura, lo que complementaría el negocio de ahumado de pescado ya existente y brindaría oportunidades comerciales adicionales. Esta es una excelente opción para inversores o entusiastas de las pequeñas empresas. ............................ Se pueden encontrar más fotos en: https://www.capital.lt/lt/realty-p288102 ............................VENTAJAS: • La casa está conectada a dependencias, creando un espacio cómodo y funcional para actividades; • Los edificios agrícolas tienen mucho espacio para almacenamiento, resguardo de animales u otras necesidades de la granja; • Küdra en el patio: un gran lugar para descansar, nadar o criar peces, que complementa las oportunidades comerciales y recreativas de la granja; • Hay un amplio patio sótano: ideal para almacenamiento de productos u otros fines; • Un excelente lugar para iniciar un negocio en el campo del ahumado de pescado: la infraestructura ya está lista; • Una zona rural tranquila y segura, ideal para familias y quienes buscan un escape del bullicio de la ciudad; • La amplia parcela y la ubicación de la finca garantizan una sensación de privacidad; • Conexiones convenientes con las ciudades y asentamientos más cercanos, por lo que es fácil llegar a los servicios e infraestructuras necesarios. ............................INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección: distrito de Šilutė. sv., Švėkšna sen., pueblo de Ilgbrastė. 4; • Precio: 150.000 euros; • Superficie total: 321,26 m2. (101,26 m2 - Casa residencial + 88 m2 - Granero + 132 m2 - Jardín); • Superficie del terreno: 2.0305 ha; • Año de construcción: 1928; • Porcentaje de finalización: 100%; • Nivel de equipamiento: equipado. ............................ EQUIPAMIENTO DE SALA Y ACABADOS: • Paredes de la casa: Barro, ladrillos, bloques de fibo; • Suelo: baldosas; • Techo: pizarra (reemplazado en 2016); • Puerta exterior: blindada; • Calefacción: combustible sólido (central); • Ventanas: de plástico. ............................ COMUNICACIONES: • Abastecimiento de agua: local (hay un pozo); • Alcantarillado: local; • Electricidad: disponible; • Gas: no ciudad. ............................DATOS DEL REGISTRO DE LA INMOBILIARIA SOBRE LA PARCELA: • Propósito principal de uso del artículo: Otro • Tipo de uso del suelo: Territorios de edificación residencial unifamiliar y bifamiliar • Superficie del terreno: 2.0305 ha • Superficie total de terreno agrícola: 1,7931 ha • de ella: superficie de tierra cultivable: 1,2882 ha • de ella: superficie de jardines: 0,5049 ha • Superficie construida: 0,1838 ha • Área de cuerpos de agua: 0,0536 ha • Superficie de terreno drenado: 1.3418 ha • Puntuación de productividad de la tierra agrícola: 34,0 • Tipo de mediciones: El terreno se formó mediante la realización de mediciones catastrales. ............................EDIFICIOS AUXILIARES: Edificio - Casa residencial • Principal finalidad de uso del objeto: residencial (edificios de apartamentos individuales) • Año de construcción: 1928 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Arcilla • Superficie total: 101,26 m2. metro • Superficie útil: 101,26 m2. metro • Superficie habitable: 53,88 m2. metro • Volumen: 515 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 141,00 m2. metro • Número de habitaciones: 3 • Tasa de desgaste físico: 56% Edificio - Granero • Finalidad principal de uso del artículo: Granja auxiliar • Año de construcción: 1928 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Arcilla • Número de pisos: 1 • Volumen: 331 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 88,00 m2. metro Edificio - Jardín • Finalidad principal de uso del artículo: Granja auxiliar • Año de construcción: 1928 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Madera con marco • Número de pisos: 1 • Volumen: 608 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 132,00 m2. metro Edificio - Sótano del patio • Finalidad principal de uso del artículo: Granja auxiliar • Año de construcción: 1971 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Bloques • Número de pisos: 1 • Volumen: 50 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 25,00 m2. metro ................................DISTANCIAS Y CONTACTOS: ~ 2,92 km hasta Švekšna, ~ 5 min. mientras conduce; ~ 16,13 km hasta Saugi, ~ 16 min. mientras conduce; ~ 29,02 km hasta Šilute, ~ 27 min. mientras conduce; ~ 30,28 km hasta Priekule, ~ 30 min. mientras conduce; ~ 53,44 km hasta Klaipėda, ~ 45 min. mientras conduce un coche. ............................ ¡¡¡NO SE APLICA COMISIÓN AL COMPRADOR!!! ............................ ¡Las visitas están disponibles por teléfono! 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