Apartamento 1 habitación 25 m² Vilna, Lituania

Se vende un elegante y luminoso apartamento de 25 m2. loft "RADIO LOFT" proyecto de lofts modernos en la parte central de la ciudad de Vilnius, Naujamiestis, Kauno str.Información adicional: • EL APARTAMENTO ES PERFECTAMENTE APTO PARA INVERSIÓN, TANTO PARA ALQUILER A LARGO COMO A CORTO PLAZO • RENTABILIDAD DEL ALQUILER ~ 6 – 8 % • Actualmente el loft se alquila por 450 EUR/mes (posible venta con contrato de arrendamiento) VENTAJAS: • Gran inversión, retorno del alquiler de la inversión - 6 - 8%. • Se vende con todos los muebles y electrodomésticos, por lo que no se requiere inversión adicional • Techos altos, ventana grande (al patio tranquilo - lado sur), para que siempre haya luz y no escuches el ruido de la ciudad. • Mobiliario moderno y de alta calidad de las salas comunes. • Ubicación tranquila y estratégicamente buena, cerca del centro y del casco antiguo. • Existe la posibilidad de adquirir 3,04 m2. trastero (+4.000 eur) INFORMACIÓN GENERAL • Superficie: 25 m2. (superficie construida 19,1 m2 + sótano de ~6 m2) • Alto: 3 de 4 • Tipo de casa: ladrillo • Objeto del local - talleres creativos - producción (valor medio 3.260 EUR, se paga el 1% de impuesto anual sobre la propiedad: 32,6 EUR o ~3 EUR/mes) COMPRA DE INVERSIÓN: • El loft es muy adecuado para inversión.En esta casa se alquilan apartamentos de tamaño similar por 450-550 EUR al mes. • Los precios inmobiliarios son estables: es fácil alquilarlos porque hay muchos centros de negocios cerca, el centro de la ciudad está cerca y es conveniente ir al aeropuerto. • Se vende con todos los muebles y electrodomésticos, por lo que no se requiere inversión adicional COSTES DE FUNCIONAMIENTO: varía entre 40 y 100 euros. • Calefacción: calefacción autónoma (radiador eléctrico, depende del consumo individual, unos 40-60 euros en los meses de invierno) • Mantenimiento de edificios, retirada de basura, etc. unos 10-15 eur/mes. (Servicio) • Agua fría y caliente, electricidad - según consumo real y tarifas aplicables • Internet de fibra y TV por cable (Teo, Cgates u otros) disponibles, pedidos individualmente INSTALACIÓN Y ACABADO: • Ventana: marco de madera con unidades de vidrio, para que no se escuche el ruido de la ciudad (que da al patio) • Puertas: entrada - blindadas, interiores - enchapadas • Paredes: pintadas, san.mazge - azulejos. • Suelo: tarimas de parquet de madera, azulejos en el baño. • Ducha equipada, WC. • Hay un termo eléctrico para agua caliente. MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS: • Se vende con muebles y electrodomésticos visibles en las fotos (menaje de cocina a medida, armario, muebles de baño y electrodomésticos (frigorífico empotrado con congelador, lavavajillas, placa eléctrica, lavadora, etc. muebles muebles).EDIFICIO: • El edificio fue construido: en 1955, y la reconversión (reconstrucción capital) en 2014. • Hay muchas instalaciones para dejar bicicletas en las escaleras (es seguro dejarlas porque hay cámaras de videovigilancia y escaleras con cerradura) • Entradas con cerradura (al edificio, piso), hay cámaras de videovigilancia. • Las cámaras de videovigilancia instaladas reforzarán la sensación de seguridad • Un vecindario joven reúne a personas creativas y con ideas afines • Hay un ascensor, una escalera cuidada. APARCAMIENTO: • Puede aparcar su coche en el patio interior (gratis) o en el aparcamiento de la calle Kaunos. (es necesario comprar un ticket de aparcamiento, ~20 eur/año, zona verde) UBICACIÓN: • No sólo es un lugar conveniente, sino también muy pintoresco y moderno: muchos espacios públicos han sido renovados, muchos nuevos centros de negocios están ubicados cerca, donde trabajan las empresas lituanas "unicornio" • En las inmediaciones hay cafeterías, panaderías, guarderías, colegios, tiendas y paradas de transporte público. • Ubicación estratégicamente conveniente: excelente comunicación con todas las partes de Vilnius mediante transporte público y privado • Ideal para quienes trabajan en el centro, el casco antiguo o sus alrededores Una excelente opción para quienes aprecian una vida cómoda en Vilnius.¿Tiene preguntas? ¿Quieres echar un vistazo? ¡Llama o escribe! Organizaremos una inspección individual. COMPRA DE INMUEBLES: • Le ayudaremos a comprar este objeto inmobiliario en condiciones de préstamo bancario extremadamente atractivas, ya que cooperamos con todos los bancos del país y obtenemos condiciones excepcionales para nuestros clientes. • También colaboramos con tasadores inmobiliarios, corredores de seguros y notarías, que facilitan la transacción inmobiliaria. Persona de contacto: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!