Apartamento 1 habitación 25 m² Vilna, Lituania
Lituania, Vilna
€80,000
€3,200/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
-
Precio por m²€3,200/m² -
Piso3 -
Rooms:1 -
Área total25 m²
Parámetros del edificio
-
Año de construcción2014 -
Número de plantas4
Descripción
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Lietuvių
Se vende un elegante y luminoso apartamento de 25 m2. loft "RADIO LOFT" proyecto de lofts modernos en la parte central de la ciudad de Vilnius, Naujamiestis, Kauno str.Información adicional:
• EL APARTAMENTO ES PERFECTAMENTE APTO PARA INVERSIÓN, TANTO PARA ALQUILER A LARGO COMO A CORTO PLAZO
• RENTABILIDAD DEL ALQUILER ~ 6 – 8 %
• Actualmente el loft se alquila por 450 EUR/mes (posible venta con contrato de arrendamiento)
VENTAJAS:
• Gran inversión, retorno del alquiler de la inversión - 6 - 8%.
• Se vende con todos los muebles y electrodomésticos, por lo que no se requiere inversión adicional
• Techos altos, ventana grande (al patio tranquilo - lado sur), para que siempre haya luz y no escuches el ruido de la ciudad.
• Mobiliario moderno y de alta calidad de las salas comunes.
• Ubicación tranquila y estratégicamente buena, cerca del centro y del casco antiguo.
• Existe la posibilidad de adquirir 3,04 m2. trastero (+4.000 eur)
INFORMACIÓN GENERAL
• Superficie: 25 m2. (superficie construida 19,1 m2 + sótano de ~6 m2)
• Alto: 3 de 4
• Tipo de casa: ladrillo
• Objeto del local - talleres creativos - producción (valor medio 3.260 EUR, se paga el 1% de impuesto anual sobre la propiedad: 32,6 EUR o ~3 EUR/mes)
COMPRA DE INVERSIÓN:
• El loft es muy adecuado para inversión.En esta casa se alquilan apartamentos de tamaño similar por 450-550 EUR al mes.
• Los precios inmobiliarios son estables: es fácil alquilarlos porque hay muchos centros de negocios cerca, el centro de la ciudad está cerca y es conveniente ir al aeropuerto.
• Se vende con todos los muebles y electrodomésticos, por lo que no se requiere inversión adicional
COSTES DE FUNCIONAMIENTO: varía entre 40 y 100 euros.
• Calefacción: calefacción autónoma (radiador eléctrico, depende del consumo individual, unos 40-60 euros en los meses de invierno)
• Mantenimiento de edificios, retirada de basura, etc. unos 10-15 eur/mes. (Servicio)
• Agua fría y caliente, electricidad - según consumo real y tarifas aplicables
• Internet de fibra y TV por cable (Teo, Cgates u otros) disponibles, pedidos individualmente
INSTALACIÓN Y ACABADO:
• Ventana: marco de madera con unidades de vidrio, para que no se escuche el ruido de la ciudad (que da al patio)
• Puertas: entrada - blindadas, interiores - enchapadas
• Paredes: pintadas, san.mazge - azulejos.
• Suelo: tarimas de parquet de madera, azulejos en el baño.
• Ducha equipada, WC.
• Hay un termo eléctrico para agua caliente.
MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS:
• Se vende con muebles y electrodomésticos visibles en las fotos (menaje de cocina a medida, armario, muebles de baño y electrodomésticos (frigorífico empotrado con congelador, lavavajillas, placa eléctrica, lavadora, etc. muebles muebles).EDIFICIO:
• El edificio fue construido: en 1955, y la reconversión (reconstrucción capital) en 2014.
• Hay muchas instalaciones para dejar bicicletas en las escaleras (es seguro dejarlas porque hay cámaras de videovigilancia y escaleras con cerradura)
• Entradas con cerradura (al edificio, piso), hay cámaras de videovigilancia.
• Las cámaras de videovigilancia instaladas reforzarán la sensación de seguridad
• Un vecindario joven reúne a personas creativas y con ideas afines
• Hay un ascensor, una escalera cuidada.
APARCAMIENTO:
• Puede aparcar su coche en el patio interior (gratis) o en el aparcamiento de la calle Kaunos. (es necesario comprar un ticket de aparcamiento, ~20 eur/año, zona verde)
UBICACIÓN:
• No sólo es un lugar conveniente, sino también muy pintoresco y moderno: muchos espacios públicos han sido renovados, muchos nuevos centros de negocios están ubicados cerca, donde trabajan las empresas lituanas "unicornio"
• En las inmediaciones hay cafeterías, panaderías, guarderías, colegios, tiendas y paradas de transporte público.
• Ubicación estratégicamente conveniente: excelente comunicación con todas las partes de Vilnius mediante transporte público y privado
• Ideal para quienes trabajan en el centro, el casco antiguo o sus alrededores
Una excelente opción para quienes aprecian una vida cómoda en Vilnius.¿Tiene preguntas? ¿Quieres echar un vistazo? ¡Llama o escribe! Organizaremos una inspección individual. COMPRA DE INMUEBLES:
• Le ayudaremos a comprar este objeto inmobiliario en condiciones de préstamo bancario extremadamente atractivas, ya que cooperamos con todos los bancos del país y obtenemos condiciones excepcionales para nuestros clientes.
• También colaboramos con tasadores inmobiliarios, corredores de seguros y notarías, que facilitan la transacción inmobiliaria. Persona de contacto:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3
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Publicado: 23/10/24
Actualizado: 10/12/24
Localización en el mapa
Lituania, Vilna
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Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
{{ mortgageAmount }} EUR
Importe del préstamo
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
Fecha límite
{{ paymentPerMonth }} EUR
Pago mensual
Agencia
Capital
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Polski, Français, Lietuvių
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