SE VENDE APARTAMENTO de 2 habitaciones no comunicadas con un gran BALCÓN en una zona tranquila (calle Viršilų 11)
• DISEÑO CÓMODO: un apartamento poco común con 2 habitaciones separadas y una cocina independiente
• UNA CASA DE CALIDAD: uno de los primeros RASCACIELOS de Vilnius
• GRAN BALCÓN con VISTAS PANORÁMICAS (sin vidriar, ~7 m2)
• Hay un ARMARIO de entrada, ARMARIO GRANDE (en el pasillo)
• BUENA UBICACIÓN - CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD (5-10 MIN)
• Hay LAVANDERÍA, LAVAVAJILLAS
• Amplio baño con BAÑERA
• UBICACIÓN TRANQUILA y ESTRATÉGICAMENTE CONVENIENTE
• BAJOS COSTES OPERATIVOS (ajustable individualmente, 50-70 eur)
• No es necesario disponer de coche, ya que todo es accesible a pie/moto o en transporte público.
• BUENA INVERSIÓN, donde los precios inmobiliarios son estables - fácil de alquilar, ya que hay muchos centros de negocios cercanos
• Dispone de PLAZA DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO (+14.000 eur)
INFORMACIÓN GENERAL:
• Ubicación: calle Viršilų. 11, Vilna
• Superficie: 58,91 m2. apartamento + 6,77 m2. balcón (parcialmente acristalado)
• Planta: Planta 7 de 23
• Diseño: mostrado en fotos
• Estado: bueno, amueblado.
COMPRA DE INVERSIÓN:
• El apartamento es apto para inversión.En esta casa se alquilan apartamentos de tamaño similar por 550 - 700 EUR al mes.
• BUENA INVERSIÓN, donde los precios inmobiliarios son estables - fácil de alquilar, ya que hay muchos centros de negocios cercanos
INSTALACIÓN Y ACABADO:
• Interior acogedor, paleta de colores dominante y tranquila, materiales de acabado naturales usados.
• Ventanas: marcos de plástico con unidades de vidrio, para que no se escuche el ruido de la ciudad.
• Puertas: entrada - blindadas, interiores - enchapadas
• Paredes: pintadas/ empapeladas/ alicatadas
• Piso: laminado de alta calidad, baldosas en unidades sanitarias
• Buen aislamiento acústico entre apartamentos.
MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS:
• Se vende con muebles integrados (juego de cocina hecho individualmente, 2 muebles altos, muebles de baño y electrodomésticos (frigorífico con congelador empotrado, horno, lavavajillas, vitrocerámica, lavadora). El resto de muebles muebles, si es necesario, se pueden dejar en un precio negociado.COSTOS DE OPERACIÓN:
• Calefacción autónoma (central - colectiva con contabilidad individual), pagada entre 50 y 70 euros en el mes más frío
• Administración de la casa, recogida de basura, honorarios de administrador, etc. - alrededor de 40-50 EUR/mes.
• Agua fría y caliente, electricidad - tanto como se consume según las tarifas vigentes
• Internet y televisión
APARCAMIENTO:
• Existe la posibilidad de aparcar cerca de la casa (gratis)
• Dispone de PLAZA DE PARKING (por un precio adicional de +14.000 eur)
CASA y ENTORNO:
• Año de construcción: 2004 - 2007
• Alta calidad, uno de los primeros RASCACIELOS de Vilnius
• Escalera limpia y segura, hay intercomunicador.
• Barrio tranquilo y acogedor, rodeado de casas de nueva construcción.
• Zona vallada
• Incluso hay 3 ascensores de alta velocidad en el edificio.
• Hay un parque infantil, zonas de descanso.
UBICACIÓN:
• Ubicación buena y estratégicamente conveniente: PC cercano "Vilnius Outlet", fácil acceso al parque Vingios, al Puente Blanco y al casco antiguo
• La casa no sólo está en una ubicación conveniente, sino también hermosa: hay senderos renovados para andar en bicicleta, caminar o trotar hasta el casco antiguo cercano.
• Está previsto instalar la plaza A. Rutkauskas cerca (hasta el cuarto trimestre de 2026), la calle cercana será renovada
• Ubicación segura y cómoda: hay paradas de transporte público cercanas (a 300 metros) y autobuses rápidos.
• Buena comunicación con el centro de la ciudad: sólo 5-10 minutos en coche
• Esta ubicación se encuentra dentro de las zonas de uso compartido de automóviles y scooters eléctricos de Bolt/Wolt y Citybee.
• Ubicación estratégicamente conveniente: excelente comunicación con todos los lugares de Vilnius, tanto en transporte público como privado, ya que la conveniente calle Narbutos y la circunvalación de Vilnius están cerca
Una excelente opción para quienes aprecian una vida cómoda en Vilnius.¿Tiene preguntas? ¿Quieres echar un vistazo? ¡Llama o escribe! Organizaremos una inspección individual. COMPRA DE INMUEBLES:
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JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
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