Casa 150 m² Kaunas, Lituania

UN PROYECTO EXCLUSIVO PARA QUIENES AMAN LA NATURALEZA Y VALORAN LA VIDA EN LA CIUDAD, POR ESO TE OFRECEMOS VIVIR EN UNA CASA DESDE DONDE PODRÁS LLEGAR AL CASCO ANTIGUO DE KAUNAS EN TAN SOLO 1,2 KM Y LLEGAR AL CENTRO DE LA CIUDAD EN TAN SOLO UNOS MINUTOS. MINUTOS. SE VENDE UNA CASA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON CLASE DE EFICIENCIA ENERGÉTICA A++, RODEADA DE NATURALEZA EN MARVEL. DISTANCIA AL CENTRO DE LA CIUDAD DE KAUNAS – 2,28 km. VENTAJAS: • Ubicación increíble, cerca del casco antiguo de Kaunas, acceso extremadamente cómodo al centro de la ciudad a 2,28 km; • Un lugar ideal para vivir para quienes ahorran su precioso tiempo y valoran la naturaleza; • Recién diseñado y construido uno al lado del otro, por lo que tienes la opción de elegir una de tres casas; • Clase de eficiencia energética residencial A++; • Cada casa tiene tres tragaluces en el techo por donde viaja la luz; • Excelente distribución: 3 dormitorios, salón con comedor, dos nodos SAN, salón y acogedora terraza exterior, lavadero, garaje; • Salón - comedor con grandes escaparates a través de los cuales se puede admirar la naturaleza; • La casa se calienta mediante un sistema de calefacción „Bax“; es una forma económica y conveniente de suministrar calor fácilmente a la casa; • Seleccione „Recuperadores Comfovent“ para ventilación doméstica; • Puerta de garaje - „Hormann“, piso con calefacción; • Cada casa tiene un balcón; • La parte este de la parcela tiene un estacionamiento bordeado de adoquines, dos espacios de estacionamiento pertenecerán a la casa; • La casa elegida tendrá la oportunidad de instalar una estación de carga personal para coches eléctricos; • Para la fachada de la casa se seleccionó madera ecológica y térmica de alta calidad; • Se ha dispuesto el bienestar, se prevé plantar pinos de montaña en la parcela de la ladera y se añade piedra triturada; • El puente „de la calle Kaunas K☐dainiai se construyó recientemente cerca para desviar los flujos de tráfico de las calles centrales de la ciudad de Kaunas. Está previsto que mejore la comunicación entre Vilijampol`, Šilainiai y otros microdistritos situados al otro lado de Nemunas. Este proyecto de puente se distinguirá por un tráfico de bicicletas desarrollado y un paseo peatonal con un anfiteatro en el lado este, desde donde se abrirá el panorama de Santaka y el casco antiguo de Kaunas; • Un poco más al oeste de la parcela se encuentra el bosque de Kamša, el arroyo Marvele fluye por el lado este; • Se puede llegar a la ciudad de Kaunas en tan solo unos minutos en coche. La comunicación con otros microdistritos es cómoda, ya que puedes elegir cuatro direcciones desde la calle Kybarttu. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- INSTALACIÓN: • Acabado parcial; • Producción de electricidad; • Producción de calefacción y fontanería; • Se instalaron mamparas de yeso; • Salida del sistema recuperativo; • El sistema de aire acondicionado está instalado, para cada habitación; • Piso hormigonado; • Paredes enlucidas; • Bomba de calor instalada. INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección del proyecto: Kaunas, calle Kybartuthi. 10; • Tipo de construcción: nueva construcción; • Superficie total de la casa: 150 m² (incluido el garaje); • Área de garaje 45,60 m2; • Calefacción - aire - agua, bomba de calor económica „Bax“; • Recuperador:„Comfovent“; • Número de pisos –2; • Número de habitaciones: 4; • Parcela de propiedad de la casa – de aproximadamente 2 acres; • Se diseñan tres casas en la parcela; • El zócalo del edificio – está decorado con decoración de hormigón; • Acabado de fachada –madera térmica, lata Rheinzink; • Techo – alineado, revestimiento fundido; • UAB „Doleta“ de madera y soplado de aluminio para ventanas; • Puerta de aluminio con vidrio; • Cada casa tiene su propio balcón; • Dos casas marginales tienen terrazas al aire libre; • Cómodo aparcamiento a la entrada de la casa (2 plazas de aparcamiento); • Garaje propio; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DISPOSICIÓN DE HABITACIONES DE APARTAMENTOS: Ubicado en el espacio principal del primer piso (50,88 m²): • salón 6,26 m²; • salón-comedor 31,70 m²; • cocina 8,34 m²; • ducha – lavandería 4,58 m²; En el segundo piso (49,91 m²;): • dormitorio 14,85 m²; • dormitorio 13, 50 m²; • dormitorio 8,91 m²; • baño 4,95 m²; • corredor 7,70 m²; MEDIO AMBIENTE: • Camino asfaltado; • Carril bici cerca de Nemunas que conduce hacia la ciudad de Kačergin☐ o hacia el centro de la ciudad de Kaunas; • El casco antiguo de Kaunas es de fácil acceso después de cruzar el gran puente de Vitautas; • Sólo 6 min. en coche y llegarás al centro de ocio y entretenimiento más popular de la ciudad de Kaunas "Akropolis" y „Žalgiris Arena“; LLAME, CUALQUIER DÍA DE LA SEMANA, ¡LE ORGANIZAREMOS UN HORARIO DE INSPECCIÓN CONVENIENTE! 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