Casa 150 m² Kaunas, Lituania

UN PROYECTO EXCLUSIVO PARA LOS QUE AMAN LA NATURALEZA Y APRECIAN LA VIDA EN LA CIUDAD, POR ESO TE OFRECEMOS VIVIR EN UNA CASA DESDE LA CUAL LLEGARÁS AL CASCO ANTIGUO DE KAUNAS A SÓLO 1,2 KM Y PODRÁS IR AL CENTRO DE LA CIUDAD EN POCOS MINUTOS . CASA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON CLASE DE EFICIENCIA ENERGÉTICA A++ EN VENTA, RODEADA DE NATURALEZA EN MARVELĆ. DISTANCIA AL CENTRO DE LA CIUDAD DE KAUNAS - 2,28 km.VENTAJAS: • Excelente ubicación, cerca del casco antiguo de Kaunas, conexión muy conveniente con el centro de la ciudad 2,28 km; • Un lugar ideal para vivir para quienes ahorran su valioso tiempo y valoran la naturaleza; • Recién diseñadas y construidas una al lado de la otra, por lo que tienes la oportunidad de elegir una de las tres casas; • Casa residencial clase de eficiencia energética A++; • Cada casa tiene tres tragaluces en el techo, a través de los cuales fluye la luz; • Excelente distribución: 3 dormitorios, sala con comedor, dos nodos SAN, salón y acogedora terraza exterior, cuarto de servicio, garaje; • Sala - comedor con amplios ventanales a través de los cuales se puede admirar la naturaleza; • La casa se calienta con el sistema de calefacción "Baxi", es una forma económica y cómoda de suministrar calor fácilmente a la casa; • Se eligen recuperadores "Comfovent" para la ventilación de las viviendas; • Puerta de garaje - "Hormann", calefacción por suelo radiante; • Cada casa tiene un balcón; • En la parte este de la parcela hay un aparcamiento bordeado de adoquines, dos plazas de aparcamiento pertenecerán a la casa; • La casa elegida tendrá la posibilidad de instalar una estación de carga personal para coches eléctricos; • Para la fachada de la casa se seleccionó madera térmica orgánica y de alta calidad; • Se ha mejorado el paisaje, está previsto plantar pinos de montaña en el terreno de la ladera y cubrirlo con piedra triturada; • Cerca se está construyendo "Kaunas Kėdainiai gatvės tilas" para desviar el tráfico de las calles centrales de la ciudad de Kaunas.Se espera que mejore la comunicación entre Vilijampolė, Šilainiai y otros microdistritos al otro lado del Nemunas. Este proyecto de puente se distinguirá por un paseo peatonal y para bicicletas desarrollado con un anfiteatro en el lado este, desde donde se abrirá el panorama de Santaka y el casco antiguo de Kaunas; • Cuánto más al oeste de la parcela se encuentra el bosque de Kamša, en el lado oriental fluye el arroyo Marvele; • Se puede llegar a la ciudad de Kaunas en sólo unos minutos en coche. La comunicación con otros microdistritos es cómoda, ya que desde la calle Kybartų se pueden elegir cuatro direcciones. DISPOSITIVO: • Acabado parcial; • Eliminación de electricidad; • Están instaladas la calefacción y el suministro de agua; • Se instalaron tabiques de cartón-yeso; • Sistema de recuperación derivado; • Sistema de aire acondicionado derivado para cada habitación; • Piso de concreto; • Paredes enlucidas; • Bomba de calor instalada.INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección del proyecto: Kaunas, calle Kybartų. 10; • Tipo de construcción: nueva construcción; • Superficie total de la casa - 150 m² (incluido el garaje); • Superficie de garaje 45,60 m2; • Calefacción - aire - agua, con una económica bomba de calor "Baxi"; • Recuperador: "Comfovent"; • Número de pisos -2; • Número de habitaciones: 4; • Parcela perteneciente a la casa - aproximadamente 2 hectáreas; • Se diseñan tres casas en la parcela; • Zócalo de construcción - decorado con acabado de hormigón; • Decoración de fachadas: madera térmica, hojalata Rheinzink; • Techo: cubierta cubierta con tejas; • Ventanas de madera, forjadas con aluminio UAB "Doleta"; • Puerta - aluminio con vidrio; • Cada casa tiene su propio balcón; • Dos casas laterales tienen terrazas al aire libre; • Cómodo aparcamiento a la entrada de la casa (2 plazas de aparcamiento); • Garaje propio; DISPOSICIÓN DE HABITACIONES EN EL APARTAMENTO: En el espacio principal del primer piso (50,88 m²): • salón de 6,26 m²; • salón-comedor 31,70 m²; • cocina 8,34 m²; • ducha - lavadero 4,58 m²; En la segunda planta (49,91 m²;): • dormitorio 14,85 m²; • dormitorio 13, 50 m²; • dormitorio 8,91 m²; • cuarto de baño 4,95 m²; • corredor 7,70 m²; AMBIENTE: • Carretera asfaltada; • Carril bici cerca de Nemunas que conduce hacia la ciudad de Kačerginė o hacia el centro de la ciudad de Kaunas; • El casco antiguo de Kaunas es de fácil acceso después de cruzar el Puente Vytautas el Grande; • A sólo 6 min. en coche llegará al centro de entretenimiento y ocio más popular de la ciudad de Kaunas, "Akropolis" y al "Žalgiris Arena"; ¡LLAME CUALQUIER DÍA DE LA SEMANA, AGENDAMOS UN HORA DE INSPECCIÓN QUE LE SEA CONVENIENTE!Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!