Casa 93 m² Kaunas, Lituania

CASAS DE CALIDAD, ESPACIOSAS E INNOVADORAS, CLASE ENERGÉTICA A++ EN VENTA EN SARGĖANI. ¡EL PROYECTO "CASA TAURUPI" CONTIENE TODOS LOS DETALLES QUE NECESITA UN HOMBRE MODERNO PARA UNA VIDA CÓMODA! En total, en el proyecto se construyeron 6 cabañas casi idénticas. Actualmente hay dos opciones disponibles para elegir: - Área – 93,10 m2, área de parcela 2,04 a (interna); - Área – 93,24 m2, área de parcela 2,11 a (interna); RESERVADO - Superficie – 93,24 m2, superficie de parcela 2,37 a (esquina). 1. Posible compra de una casa rural parcialmente amueblada - precio 195.000 €: - 100% integridad interna y externa en los documentos; - Pisos vinílicos en toda la casa; - Sistema de calefacción instalado; - Los nodos San están en mosaico; - Las paredes están listas para pintar; - Iluminación (lámparas empotrables); - No: escaleras, puertas, interruptores eléctricos, muebles, electrodomésticos. 2.Es posible comprar una casa amueblada - precio 235.000 €: - 100% integridad interna y externa en los documentos; - Pisos vinílicos en toda la casa; - Sistema de calefacción instalado; - Baño totalmente equipado. nodos (plomería villeroy & boch); - Paredes pintadas; - Escaleras de fresno con barandillas metálicas; - Puertas: MDF con bisagras y tiradores ocultos; - Muebles de cocina con electrodomésticos integrados; - Armarios de pared: en el pasillo, en el salón, estanterías de armario; - Otros electrodomésticos: lavadora, secadora (Bosh). ................................................ .. .................................... ¡Un equipo profesional de trabajos de acabado está trabajando en el proyecto! Por ahora, todavía hay algunos ajustes en los detalles de instalación y el nivel de instalación. ................................................ .. .................................VENTAJAS DE LA CASA: • La clase energética A++ garantizará costes bajos; • Una casa con una distribución cómoda; • Los trabajos y materiales de alta calidad durarán muchos años; • Se introduce calefacción por suelo radiante, se proporcionan sensores de zona (controlados por separado) • Los sistemas de recuperación y acondicionamiento derivados (sólo en el segundo piso) garantizarán un alto nivel de confort en el hogar; • Grandes ventanas panorámicas, cálidas, proporcionarán mucho confort y luminosidad; • El amplio salón conectado con la cocina tiene salida a la terraza exterior; • Hay un armario independiente en el dormitorio; • El relieve de la parcela es llano; • Aparcamiento para dos coches; • Entorno organizado: adoquines pavimentados, plantados con pinos maduros (las plantas están iluminadas); • La tranquila fachada gris está decorada con clinker encolado; • Barrio seguro, tranquilo, el proyecto está ubicado en un bloque de casas individuales; • Buena comunicación con el centro de la ciudad de Kaunas; • Opciones de compra flexibles según la instalación deseada; ................................................ .. .................................INFORMACIÓN GENERAL: • Finalización - 100%; • Tipo de edificio: ladrillo; • Año de construcción - 2024; • Número de pisos - 2; • Número de habitaciones – 4 (3 dormitorios); • Comunicaciones - toda la ciudad; • El entorno está organizado; • Área - ~94 metros cuadrados; • Parcela - 2.04 - 2.37 a (procedimiento de uso definido). ................................................ .. .................................... DATOS TÉCNICOS: • Clase energética del edificio - A++; • Cimentaciones - restos (Finnfoam), 20/20/10; • Paredes: bloques "Wienerberger" de 18,8 cm, aislados con neoporo de 30 cm (EPS70); • Decoración de las paredes exteriores: yeso pintado decorativo decorado con clinker encolado; • Techo – plano con pendiente mínima. El revestimiento es bituminoso. Lana de roca calentada "Paroc" de 25 cm; • Ventanas de plástico, de dos cámaras, con tres cristales, clase A++ "Decco". Panorámica en el primer piso. • Calefacción - aerotermia, equipada con bomba de calor Panasonic, garantía de 5 años; • Se ha instalado calefacción por suelo radiante (en toda la casa), se proporciona regulación de calefacción por zonas.El suelo se calienta desde abajo con poliestireno EPS 100 de 25 cm de espesor; • Sistemas derivados de recuperación y acondicionamiento. Los acondicionadores de aire se proporcionan solo en el segundo piso (no instalados); • Abastecimiento de agua, aguas residuales - ciudad; • Instalación eléctrica cableada, internet de fibra óptica, sistema de alarma cableado, entradas para cámaras de videovigilancia, sistema contra incendios. ................................................ .. .................................... AMBIENTE: • El terreno está nivelado, ya puedes implementar tus ideas paisajísticas; • El territorio está plantado de pinos maduros decorativos; • Vecinos – casas individuales; • Las terrazas están revestidas de adoquines; • Todo el patio, área común está pavimentada. ................................................ .. .................................UBICACIÓN Y CONTACTO: • Distancia al centro de la ciudad 10 km; • Salida cómoda y rápida a la autopista Vilnius - Kaunas - Klaipėda; • Tiendas de comestibles y farmacias de fácil acceso; • En ausencia de tráfico, se puede llegar al centro de la ciudad de Kaunas en 15 minutos. . ................................................ .. .................................... ¡TE INVITAMOS A VER! ¿Preparándose para tomar una decisión inmobiliaria? ¿Quiere vender o comprar, alquilar o arrendar? ¿Necesita un SUPERVISOR, EVALUADOR o FINALIZADOR? 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