Casa 93 m² Kaunas, Lituania

SE VENDEN CABAÑAS DE CALIDAD, ESPACIOSAS E INNOVADORAS, CLASE A++ ENERGY EN SARGHENAI. ¡EL PROYECTO „TAURUPIO NAMAI“ REFLEJA TODOS LOS DETALLES NECESARIOS PARA QUE EL HOMBRE MODERNO PUEDA VIVIR UNA VIDA CÓMODA! En el proyecto se construyeron un total de 6 cabañas casi idénticas. Actualmente hay dos opciones disponibles: - Área – 93,10 m2, área de parcela 2,04 a (interna); - Área – 93,24 m2, área de parcela 2,11 a (interna); RESERVADO - Área – 93,24 m2, área de parcela 2,37 a (angular). 1. Posible compra de cabaña parcialmente amueblada – precio 195 000 €: - 100% de integridad interna y externa de los documentos; - Se instala un piso de vinilo en toda la casa; - Sistema de calefacción montado; - Los nodos San están en mosaicos; - Paredes listas para pintar; - Iluminación (montaje de lámparas); - Ninguno: escaleras, puertas, interruptores eléctricos, muebles, electrodomésticos. 2. Posible compra de una cabaña – precio 235 000 €: - 100% de integridad interna y externa de los documentos; - Se instala un piso de vinilo en toda la casa; - Sistema de calefacción montado; - Unidades sanitarias totalmente equipadas (plomería villeroy & boch); - Paredes pintadas; - Escaleras para mosquitos con barandillas metálicas; - Puertas: MDF con bisagras y manijas ocultas; - Muebles de cocina con electrodomésticos empotrados; - Armarios de pared: salón, salón, estantes para armarios; - Otros electrodomésticos: lavadora, secadora (Bosh). ........................................................................................ ¡El proyecto emplea un equipo de acabado profesional! Por ahora, se pueden realizar algunos ajustes en los detalles de instalación y el nivel de instalación. ........................................................................................ VENTAJAS DEL HOGAR: • La clase energética A++ garantizará bajos costos; • Cómoda casa de distribución; • El trabajo y los materiales de calidad durarán años; • Calefacción por suelo radiante, sensores zonificados (funcionados por separado) • Los sistemas de recuperación y acondicionamiento desarrollados (sólo en el segundo piso) garantizarán un alto nivel de comodidad en el hogar; • Las ventanas panorámicas grandes y cálidas aportarán mucha comodidad y luz; • Un amplio salón conectado a la cocina tiene salida a la terraza exterior; • Se proporciona un armario separado en el dormitorio; • El relieve de la trama es suave; • Aparcamiento para dos coches; • Entorno organizado: adoquines revestidos plantados con pinos maduros (plantas encendidas); • La fachada de tranquilos colores grisáceos está decorada con clinker pegado; • Barrio seguro, tranquilo, proyecto ubicado en un bloque de viviendas unifamiliares; • Buena conexión con el centro de la ciudad de Kaunas; • Opciones de adquisición flexibles según la instalación deseada; ........................................................................................ INFORMACIÓN GENERAL: • Finalidad - 100%; • Tipo de estructura - ladrillo; • Año de construcción - 2024.; • Número de pisos - 2; • Número de habitaciones – 4 (3 dormitorios); • Comunicaciones – toda la ciudad; • El medio ambiente está ajardinado; • Área – ~94 m2.; • Gráfico – 2,04 – 2,37 a (establecer orden de uso). ........................................................................................ DATOS TÉCNICOS: • Clase energética del edificio - A++; • Cimentaciones – Residuos (Finnfoam), 20/20/10; • Paredes – Bloques de 18,8 cm „Wienerberger“, aislados con neoporo de 30 cm (EPS70); • Decoración de paredes exteriores – yeso pintado decorativo decorado con clinker pegado; • Techo – plano con mínima pendiente. Recubrimiento - betún. Lana de roca calentada de 25 cm „Paroc“; • Windows – plástico, dos cámaras, 3 vidrios, clase A++ „Decco“. En el primer piso panorámico. • Calefacción – aerotérmica, bomba de calor equipada „Panasonic“, 5 años de garantía; • Calefacción por suelo radiante (en toda la casa), se proporciona ajuste de calefacción zonal. Calefacción por suelo radiante con poliestireno EPS 100 de 25 cm de espesor; • Los sistemas de recuperación y acondicionamiento se agotan. Los acondicionadores se proporcionan únicamente en el segundo piso (no ensamblados); • Abastecimiento de agua, alcantarillado - urbano; • Cableado eléctrico, internet de fibra óptica, sistema de alarma, entradas para cámaras de videovigilancia, sistema contra incendios. ........................................................................................ MEDIO AMBIENTE: • La parcela está nivelada, ya es posible implementar tus ideas de paisajismo; • La zona está plantada con pinos ornamentales maduros; • Vecinos – viviendas unifamiliares; • Las terrazas están revestidas de adoquines; • Todo el patio, el lote de uso común, está pavimentado con adoquines. ........................................................................................ UBICACIÓN Y COMUNICACIÓN: • Distancia al centro de la ciudad 10 km; • Salida cómoda y rápida a la autopista Vilnius – Kaunas - Klaipeda; • Tiendas de comestibles de acceso rápido, farmacia; • En ausencia de tráfico, se llega al centro de la ciudad de Kaunas en 15 minutos. . ........................................................................................ ¡TE INVITAMOS A VER! ¿Vas a tomar una decisión sobre bienes raíces? ¿Quieres vender o comprar, alquilar o alquilar? ¿Necesita UN TOPÓGRAFO, EVALUADOR O FINALIZADOR? Contáctenos: ¡encontraré la mejor solución y ayudaré! ¡Las consultas son gratuitas! ¡También puedes postularte los fines de semana! Con todo respeto, su corredora de bienes raíces Agnes Kuchinskiene. Mafia. +37068282088 Todos los anuncios inmobiliarios más recientes de CAPITAL se pueden encontrar en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitar!