Casa 150 m² Ramuciai, Lituania

CASA EN VENTA CON PARCELA DE 47,81 HECTÁREAS EN UBICACIÓN EXCLUSIVA, CERCA DEL ESTANQUE RAMUČIņI ¿Quieres alejarte del bullicio de la ciudad? Se vende casa de nueva construcción en una ubicación idílica junto al estanque. Así seréis los primeros habitantes de la casa, donde podréis descansar plácidamente de todo el trabajo del día. Un gran lugar para quienes gustan de pescar y realizar actividades acuáticas (bicicleta acuática, wakeboard, kayak o paseos en bote). Es una gran opción no sólo para aquellos que quieren vivir lejos del bullicio de la ciudad, sino también para empezar a desarrollar un negocio, ya que cerca del estanque hay una casa en buen estado. ¡Las opciones de alquiler a corto plazo dan sus frutos! Es posible transferir una cuenta existente de la plataforma Airbnb. También es posible cambiar este objeto por otra propiedad con su prima. ............................ Puedes encontrar un recorrido virtual 360° en: https://www.vipnt.lt/3D94 Puede encontrar más fotos en: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p262605 Vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=Q_kETdTyz-U ............................VENTAJAS: • Si es necesario, el propietario puede equipar la casa residencial al 100%; • Un lugar idílico, un oasis de paz; • La sensación de estar de vacaciones todo el año; • La casa de huéspedes/baño tiene un jardín privado con terraza junto al estanque; • Se vende la sauna cercana con sus muebles y electrodomésticos; • Hay una cancha de voleibol de playa; • Una casa de clase A+ consumirá menos energía; • La casa tiene calefacción por suelo radiante; • Pistas pavimentadas, estacionamiento con adoquines; • Casa - trastero; • Bomba de calor aire-aire en la vivienda; • Parcela espaciosa, lugar tranquilo, entorno bien mantenido; • Buena comunicación con la ciudad de Šilute; • Una buena inversión, es posible dedicarse al negocio de servicios de alojamiento. ............................INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección: distrito de Šilutė. semana, Gardamo sen., pueblo Ramučiai, calle Tvenkinio. 18B; • Precio: 225.000 euros; • Superficie total: 150,08 m2. metro; • Número de habitaciones: 4; • Superficie del terreno: 0,4781 ha; • Año de inicio de construcción: 2019; • Año de finalización de la construcción: 2022; • Porcentaje de finalización: 80%; • Número de pisos: 1; • Nivel de mobiliario: parcialmente terminado. ............................ EQUIPAMIENTO DE SALA Y ACABADOS: • Paredes de la casa: bloques de silicato Arko m-18, • Paredes interiores: en la casa - paneles de madera; • Decoración exterior: Paneles de fibrocemento, revestimientos de madera; • Suelos: en la casa residencial - hormigón, en la casa - laminado, baldosas; • Techo: revestimiento bituminoso (2 capas); • Puerta exterior: la casa aún no ha sido instalada, por lo que aún existe la posibilidad de elegir; • Calefacción: en la casa residencial está prevista la calefacción: bomba de calor aire-agua, bomba de calor aire-aire en la casa; • Ventanas: de plástico con vidrio (clase A++). ............................COMUNICACIONES: • Abastecimiento de agua: local (pozo); • Alcantarillado: local (planta de tratamiento August and Co); • Electricidad: tarifa trifásica día/noche (11,8 kw); • Agua caliente: termo combinado. ............................ DISPOSICIÓN: Disposición de la casa según proyecto: • Tambor - 5 metros cuadrados; • Corredor - 11,73 m2; • Salón/Cocina - 55 m2; • San. unidad - 3,90 metros cuadrados; • Sala de estudio - 7,20 m2; • Habitación - 10,50 m2; • Armario - 4,20 m2; • Habitación - 16,84 m2; • San. nodo - 15,36 metros cuadrados; • Habitación - 10,50 m2; • Sala de calderas - 6 m2; Total en el primer piso: 146,23 m2. ............................DATOS DEL REGISTRO DE LA INMOBILIARIA: • Propósito principal de uso del artículo: Otro • Tipo de uso del suelo: Territorios de edificación residencial unifamiliar y bifamiliar • Superficie del terreno: 0,4781 ha • Superficie total de terreno agrícola: 0,4679 ha • de ella: superficie de tierra cultivable: 0,4679 ha • Superficie de otros terrenos: 0,0102 ha • Superficie de terreno drenado: 0,4781 ha • Puntuación de productividad de la tierra agrícola: 41,5 • Tipo de mediciones: El terreno se forma mediante la realización de mediciones catastrales ............................ DATOS DEL REGISTRO DE INMOBILIARIA SOBRE EL EDIFICIO DE BAÑOS: Edificio - Sauna • Descripción/Notas: Terraza (plan Tr) • Finalidad principal de uso del artículo: Granja auxiliar • Año de construcción: 2023 • Porcentaje de finalización: 100% • Paredes: Madera con marco • Revestimiento del techo: Metal • Número de pisos: 1 • Superficie total: 24,90 m2. metro • Superficie principal: 24,90 m2. metro • Volumen: 155 metros cúbicos. metro • Superficie construida: 42,00 m2. metro ............................DISTANCIAS Y CONTACTOS: ~ 6,57 km hasta Gardam, ~ 9 min. mientras maneja; ~ 13,1 km hasta Žemaičiai Naumiestis, ~ 15 min. mientras maneja; ~ 13 km hasta Šilute, ~ 13 min. mientras maneja; ~ 58,3 km hasta Klaipėda, ~ 51 min. mientras maneja; ............................ ¡¡¡NO SE APLICA COMISIÓN AL COMPRADOR!!! ............................ ¡Las visitas están disponibles por teléfono! Llame para una cita ............................ Prepararemos todos los documentos necesarios para la compra y venta, le ayudaremos a obtener un préstamo y organizar una propiedad. tasación gratis. CONTACTE A UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES PARA MÁS INFORMACIÓN O INSPECCIÓN STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: o correo electrónico: Mis contactos digitales: https://mydoup.com/stanislovasnt ¿El objeto no es adecuado? Contáctenos: encontraremos alternativas. https://www.facebook.com/VIPNT Todos mis objetos en venta: www.capitalsilute.lt ¿ESTAS VENDIENDO? Contáctenos para una consulta gratuita, le ayudaremos a determinar el precio de mercado de su objeto. Para agentes inmobiliarios: ¡los invitamos a cooperar!Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!