¡Venta de una "PANORAMA"!
¡Invierte en una oportunidad única en el distrito de Šiauliai! Posibles métodos flexibles para adquirir o alquilar un objeto.
En la cima de la colina más alta, a solo 3 km de la ciudad de Šiauliai, hay un restaurante y complejo de alojamiento "Panorama" - no sólo comercialmente atractivo, sino también exclusivo lugar y diseño. Este objeto se arregla con precisión, con una hermosa vista panorámica de la ciudad de Šiauliai y el estanque Pailiai, ofrece el mejor alojamiento de clase, restauración y organización de eventos. El restaurante-motel es particularmente bueno en la ubicación - cerca de la carretera principal, Riga - Šiauliai - Tauragė - Kaliningrad (A12). ¡Es una inversión ideal para inversores locales e internacionales que buscan un negocio viable!
GENERAL:
- Dirección: Ilgoji g. 2, Aukštelės k., Šiauli.105/ r. sav.
- Parcela de tierra - 1,38 ha;
- Uso de la tierra: zonas de objetos comerciales;
- área total del edificio restaurante-motel: 1038,10 kv / m;
- Uso principal: catering;
- Año de construcción: 2019;
- Paredes de construcción: ladrillos;
- Roof: rannila;
- Tasa de terminación: 100%;
- 1 edificio - motel con una superficie de 75,69 metros cuadrados. m;
- Edificio 2 - un motel con una superficie de 77,62 metros cuadrados;
- 3 edificios - un motel con una superficie de 77,41 metros cuadrados;
- El uso principal de los modelos - hoteles;
- Paredes modelo: bloques;
- Roof: rannila;
- Año de construcción: 2019
- Porcentaje de graduación: 100%.
- El edificio es un garaje con una superficie de 48.99 metros cuadrados;
- Uso principal: garajes;
- Año de construcción: 2019;
- Muro: bloques;
- Roof: rannila;
- Porcentaje de graduación: 100%.
PRINCIPIOS:
- 24 cómodas habitaciones;
- 54 personas pueden quedarse;
- Entradas separadas a edificios;
- Los edificios se venden con mobiliario y equipo;
- Las terrazas y balcones de los edificios ofrecen hermosas vistas, naturaleza y panorama al mismo tiempo - nadie puede ofrecer esto en el distrito de Šiauliai.
- Edificio principal - Restaurante con motel:
Modelo:
• El modelo tiene una categoría de 4 estrellas, que es la categoría más alta de la Clase Modelo;
• 13 habitaciones elegantes con una sensación de lujo especial;
• Mobiliario confortable, baño privado;
• Habitaciones: habitación doble, habitación doble con terraza, lujoso estudio con balcón, habitación doble de lujo con armario y balcón (total 5 habitaciones con terrazas, 4 con balcones estándar, 2 con balcones de estilo francés y 2 habitaciones sin balcones);
• Las habitaciones del hotel están decoradas con imágenes de copyright;
• Sistema de transporte / acondicionado en la habitación;
• Cada habitación tiene TV, hervidor.
Restaurante:
• Amplia zona de restaurante con capacidad para 80 personas;
• Interior elegante es ideal tanto para el catering diario como para eventos especiales.
Sala de banquetes:
• Adecuado para diversas celebraciones y eventos, hasta 60 invitados;
Terraza exterior:
• Por encima de 100 metros cuadrados, hasta 80 invitados;
• Ventanas de terraza y techo - eléctrico;
• Ideal para preparar vacaciones o simplemente disfrutar de vistas panorámicas y clima fresco.
- Tres moteles separados en el territorio:
• Estas mujeres tienen 11 habitaciones para huéspedes que aprecian la privacidad y comodidad;
• Las habitaciones están equipadas de acuerdo con los más altos estándares: puertas de madera maciza, camas sólidas de alta calidad, suelos cubiertos de azulejos;
• Cada mujer tiene terrazas que permiten a los huéspedes disfrutar del espacio privado y hermosas vistas de la zona circundante;
• Las habitaciones disponen de TV, nevera y hervidor de agua;
• Los coches pueden acceder directamente a la puerta del motel, garantizando un servicio cómodo de los huéspedes y el soporte de privacidad;
• Hay una habitación auxiliar.
- Garaje:
• Este es un espacio conveniente para el inventario técnico;
• Adaptado a diferentes necesidades y proporciona comodidad adicional tanto para el personal como para los huéspedes.
- Territorio:
• Amplia zona de aparcamiento - puede alojar unos 80 coches. También puede aparcar autobuses. Perfecto para eventos más grandes y visitas a grupos;
• Alrededor de 5000 metros cuadrados de territorio cubierto de piedras;
• Un paisaje diseñado por diseñadores profesionales, un ambiente ofensivo y las composiciones de paisajes a largo plazo hacen de este lugar un impresionante oasis;
• Las fuentes de piedra hechas a mano de la unidad dan al territorio una estética especial y un lujo;
• Parque infantil: certificado, con cubierta suave - seguro y atractivo para los pequeños visitantes, ideal para familias con niños.
- COMUNICACIÓN Y TECNOLOGÍA:
• Calefacción: El edificio principal está equipado con calefacción geotérmica, para mujeres - bombas de calor "oro-agua";
• Agua caliente: Se utiliza para las células solares para calefacción de agua;
• Potencia: 75 kW, proporcionando alimentación fiable y estable;
• Cierre inteligente: Los módulos están equipados con cerraduras inteligentes que pueden controlarse remotamente;
• Agua residual y drenaje: El área está equipada con aguas residuales locales con una trampa de grasa, drenaje y sistemas de agua de lluvia;
• Agua: Urbana. También hay un pozo para el mantenimiento del territorio - sistema de riego.
• Protección: Alarma, alarma de incendios y sistema de videovigilancia de 31 cámaras. También hay un Internet y un servidor de fibra óptica.
• Hotel lavandería: Se instala un moderno lavadero que permite un servicio eficiente a los huéspedes del hotel.
INFRASTRUCTURE AND SUSPENSION:
~ 0,4 km estación de combustible "Viada ';
~ 3 km PC "Akropolis"
~ 3 km hasta la frontera de Šiauliai;
~ 10 km hasta Šiauliai centro ciudad.
PRICE:
- 1494000 Eur
Posible venta con UAB de 21 años.
PROPUESTA PARA LOS INVESTIGACIONES
Ofrecemos condiciones de adquisición flexibles y combinadas individualmente. Existen varios modelos de adquisición: solución, pago diferido u otras soluciones mutuamente acordadas. Todas las condiciones se determinarán de manera individual, teniendo en cuenta las necesidades del inversionista, que serán objeto de negociaciones.
También es posible alquilar todo el complejo del motel y restaurante. El precio y las condiciones de alquiler se fijarán durante las negociaciones personales, teniendo en cuenta la duración del alquiler y la visión empresarial.
¡Le invitamos a ver el objeto y a ver su potencial!
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Tel. + 37069923761 o e-mail:
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