LOCAL MODERNO EN VENTA EN ŠNIPIŠKĖI, CALLE GIEDRAIČIņU CON UN NEGOCIO DE ÉXITO
El local, modernamente equipado, actualmente está adaptado y alquilado para la prestación de servicios de cuidado de uñas, pero es posible equipar el local según sus necesidades. El local se vende con TODO EL EQUIPO, ELECTRODOMÉSTICOS, EQUIPO PARA CUIDADO DE UÑAS, PASAPORTE DE HIGIENE. Actualmente hay 8 puestos de trabajo alquilados, ¡los ingresos por alquiler superan los 2.000 EUR/mes! RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN 9 POR CIENTO. ! Es posible alquilar un total de 12 puestos de trabajo al mes, trabajando día por medio. El precio del alquiler puede verse incrementado. El salón está situado un poco alejado de las calles concurridas. Habitaciones en el primer piso, entrada independiente desde el exterior.INFORMACIÓN GENERAL
- Dirección: calle Giedraičių. 39, Šnipiškės
- Precio: 229.000 euros
- Superficie total: 48,91 m2. metro
- Número de habitaciones: 2 despachos, cocina americana, WC con ducha.
- Altura: 1/9
- Finalidad: Local no residencial - Local administrativo
VENTAJAS:
- El local está recién amueblado.
- Entrada al local desde el exterior (ventanas de cristal)
- Hay plazas de aparcamiento al lado de la casa.
- Alquilados, inquilinos dispuestos a seguir alquilando, ingresos inmediatos (más de 2.000 EUR/mes)
- Calefacción central (máximo 70 Eur)
- El territorio está vigilado por cámaras de vídeo.
- Transportación conveniente
- Centros de negocios y cafeterías cercanos.
EDIFICIO
Es un complejo residencial y comercial de nueva construcción, ubicado un poco alejado de las concurridas calles Kalvarijės y Žalgiris, rodeado de vegetación y de infraestructura, recreación y espacios de ocio recientemente desarrollados.
- Paredes: bloques
- Año de construcción: 2018
- El edificio dispone de ascensor, escalera con llave.
COMUNICACIONES
- Calefacción: central desde sistemas centrales.
- Abastecimiento de agua: suministro de agua municipal
- Alcantarillado: eliminación comunitaria de aguas residuales.
- Electricidad: disponible
- Agua caliente: disponible
- Internet: locales
- Sistema de ventilación
DISPOSICIÓN DEL LOCAL, EQUIPAMIENTO
La superficie total del local - 48,91 m2.
- Se prevén dos habitaciones: 31,68 m2. m (6 plazas de manicura) y 8,09 m2 (2 plazas de pedicura)
- baño separado unidad (wc y ducha) - 4,19 m2.
- local auxiliar (cocina) - 4,95 m2
- El local está amueblado con mobiliario y equipamiento de salón nuevos (mesa, sillas, lavabos, armarios, sillones de pedicura, etc.)
- Cocina con lavadora y secadora, frigorífico, lavavajillas, horno microondas.
- Paredes interiores decoradas.
- Iluminación: luces colgantes
- Paredes: pintadas
- Suelo: revestimiento epoxi.
- Ventanas: plástico
- Puertas: estructuras metálicas internas con inserciones de madera y vidrio, estructuras externas de aluminio-vidrio
UBICACIÓN Y CONTACTO
Junto a las transitadas calles Žalgiris y Kalvarijões, donde se ubican nuevos centros de negocios, hay numerosos establecimientos de restauración.
- 350 m hasta la estación de transporte público. "Calle Zálgiris."
- 350 m hasta la tienda MAXIMA más cercana
- 1 km hasta la calle Geležinios Vilkos, 1,5 km hasta la avenida Konstitucijos.
- 2,1 km hasta el centro de la ciudad, al que se puede acceder fácilmente a pie
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