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La trama es perfecta para el desarrollo. Uso primario de la parcela: construcción de casas privadas, casas de hilera y casas gemelas con un número máximo de pisos - 3. Excelentes enlaces de transporte al centro de la ciudad y la famosa zona de casas privadas a orillas del Daugava. En las inmediaciones hay una piscina "Kipsala" y un club deportivo, complejo de exposiciones BT1, jardín de infantes, centro comercial "Olympia", hotel Islande Hotel, puente con cable y el famoso edificio de oficinas Saules Akmens. Cerca hay un muelle para barcos y yates, así como uno de los mejores restaurantes de la ciudad "Fabrikas Restorāns". El sitio está situado en la calle Oglu, cerca del río, frente al proyecto " Уipša Fabrika".
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