Propiedad comercial 2 812 m² en Riga, Letonia

Letonia, Riga

€1,65M

€587/m²

Propiedad comercial 2 812 m² en Riga, Letonia

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ID: 1927592

In CRM: 34491

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Última actualización: 21/2/25

Localización

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País

Letonia
Región / estado

Vidzeme
Ciudad

Riga
Dirección

Ogres iela

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€587/m²
Área total

2 812 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1972

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de agua:

Disponible

Gas:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Descripción

Se vende un complejo en el distrito de Krastaile, con un edificio de cuatro plantas y un complejo deportivo (sala de conferencias).
El edificio está ubicado en un terreno con una superficie total de 3745m2.
La superficie total de ambos edificios es de 2812,1m2.
Buena ubicación e infraestructura.
Cómodo acceso, camino asfaltado para otras necesidades de desarrollo.
Posibilidad de comprar por separado un terreno y. un edificio de 4 pisos.
Existe un proyecto acordado para cambiar el estado de un edificio de 4 pisos a apartamentos, un total de 30 apartamentos, inicialmente de 31 m2 a 71 m2. El edificio tiene ascensor. proyecto.

1) Edificio de cuatro pisos:
Es posible cambiar el estado de residencial a residencial />- área total 2016, 1m2,
- doble acristalamiento. se cambiaron ventanas, se cambió sistema de calefacción, radiadores nuevos, tejado nuevo.
- buen estado técnico del local, revestimientos de suelos, acabado blanco y gris.
- proyecto coordinado de calentamiento de fachadas
- reforzado cimientos de hormigón/hormigón,paredes de ladrillo, hormigón armado/suelos de hormigón, material para tejados/tejado blando.

2) complejo deportivo (sala de conferencias)
- superficie del complejo deportivo: 792,1 m2
- hormigón armado/ cimientos de hormigón, paredes de ladrillo, suelos de hormigón armado/hormigón, material para tejados/tejado blando.

El terreno se encuentra en una zona de construcción mixta (JC2):
-número máx. de pisos hasta 6 pisos
-intensidad máxima de construcción 220%
-área de construcción máxima posible hasta 8239m2.

Comunicaciones:
-conexión a electricidad central. Redes, agua y alcantarillado urbano, calefacción urbana.

Ubicación:
-ubicado en el distrito de Krastaielas
-Junto al restaurante LIDO, TCAcropole, escuelas, guarderías.
- A 5 km del centro de Riga
-fácil transporte y acceso al centro de la ciudad
-al lado del Instituto Internacional de Transporte y Comunicación;