De inversiones 7 600 m² en Bauska, Letonia

Bauska, Letonia

€2,60M

€342/m²

De inversiones 7 600 m² en Bauska, Letonia

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Localización

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País

Letonia
Región / estado

Semigalia
Barrio

Bauskas novads
Ciudad

Bauska
Dirección

Rigas iela

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€342/m²
Área total

7 600 m²

Descripción

IntheoldtownofBauska,onthebanksofthepicturesqueMemeleRiver,thereisahistoricalandrestoredbrewery«Lodina».

Thepropertyincludesacomplexofbuildingswithabrewery,whichisoneofthefewbreweriesinLatvia,workinginhistoricalbuildingsbuiltseveralcenturiesago.DuringthereconstructionofoneoftheoldestbreweriesinLatvia,specialattentionwaspaidtotheorganicintegrationofthelatesttechnologiesintothearchitecturalmonumentofnationalimportance,whichislocatedintheBauskyNatureParkanditspridearehistoricalundergroundcellars,inwhichbeerroamed.

Thetotalareaofthefacilityconsistsofmorethan10buildingswithatotallandareaof6,426m2andatotalareaof~7,600m2.In2006,partofthepropertythatwasusedfortheneedsoftheplantwasreconstructed,whichisapproximately25%ofthetotalarea.Theplantisequippedwithequipmentthatallowsyoutoproduceandpacktheproductinglasscontainers,plasticPETbottlesor30literKEGbarrels.

Thisofferincludes:
➢PlotnearlaPlazadelAyuntamiento.Dosparcelasadyacentesconectadasde6428m2y1140m2,loquesumatotalde7568m2.

➢Losedificiosenestaparcelaconunasuperficietotaldeunos7600-7800m2formanuncomplejocerradodeedificios.Estainstalacióntienetantoedificiosindustrialescomoedificiosresidenciales.

➢Equiposyequiposparalaproduccióndecerveza,aguayrefrescos

Elusopotencial,porsupuesto,puedeserdiferente,peropodemosofrecerlossiguientesproyectosposibles:

•Actualización empresarial

•Spacervecerocon5* hotel
/plan de negocios desarrollado/

•Áreas comerciales y empresariales multifuncionales
/plan de negocios desarrollado/

Las ventajas incondicionales de este proyecto son: la ubicación de las instalaciones cerca de los famosos destinos turísticos: el castillo de Rundale, el castillo de Bauska y el casco antiguo ya son atraídos por muchos turistas, otro objeto es una cervecería histórica única con, por ejemplo, un complejo hotelero y un spa, que ofrece un alto nivel de comodidad, se convertirá en otra atracción digna y popular tanto entre los residentes locales comoturistas.

Un punto importante será también la parada/centro de la línea ferroviaria RailBaltica, que se creará en Bauska.
RailBaltica es un proyecto de infraestructura ferroviaria para la integración de los países bálticos en la red ferroviaria europea. Este es uno de los proyectos prioritarios de la Red Transeuropea de Transporte (TEN-T) de la Unión Europea, que hará que Letonia y Bauska sean más convenientes para viajar desde Europa.
Pero ahora la instalación está a solo 100 metros de VIABALTICA, la carretera nacional de primera clase. E67 o A7, que permite llegar fácilmente a todos los atractivos de la región en tan solo una hora.

En la actualidad, la cantidad total de instalaciones y equipos consiste en una planta completamente equipada, que incluye los siguientes grupos de salas con el equipo adecuado:
•Sala de malta
•Cervecería
•Laboratorio
•Filtración
•Llenado
•Depósito №.1 y n.° 2
•Sala del tanque de medición
•Dos salas de calderas
•Compresor de amoniaco
•Preparación de agua
•Y otras instalaciones auxiliares.
Hecho clave: según laSegún la conclusión de la Asociación Letona de Expertos Independientes en 2015, la conformidad de los equipos y el valor de mercado, el coste total de los equipos ascendió a más de 3,7 millones de euros.
•Tratamiento de agua (FILTRO)–2005, 8 m3/h
•Caldera de vapor EI/09–2x~1985/1991, 2x1tpar/hora, (Ucrania)
•Quemador2x(2006)
•Automatización de calderas–kit(2006)
•Tratamiento de agua de la sala de calderas SF361(2006), 2 m3/h
•Eurowater EF2
•Eurowater NSB–130
•Equipo de congelación(República Checa)

Actualizado: 31/10/24