Villa 10 habitaciones 300 m² AG, Italia

Italia, AG

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Localización

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País

Italia
Región / estado

Sicilia
Ciudad

AG

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

10
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

300 m²
Espacio habitable

300 m²
Área de la parcela

10 000 m²

Descripción

Villa residencial tradicional siciliana con piscina al aire libre situada en 10.000 m & sup2; de tierras agrícolas en el corazón de la campiña siciliana. A 40 km de la ciudad de Agrigento y sus playas, y aprox. A 100 km de Palermo, se puede acceder a la propiedad desde los aeropuertos internacionales de Palermo, Trapani y Catania.Detalles sobre la Villa:-300 m & amp2; de villa histórica & nbsp; completamente renovado en 2009, & nbsp; tres pisos de altura con 10 habitaciones y un total de 3 baños ubicados en el suelo y los primeros pisos. El segundo piso de unos 150 m & sup2; Actualmente es un ático utilizado para el almacenamiento, pero se puede convertir fácilmente en un loft completamente funcional.- La planta baja y el primer piso están conectados por una escalera interna, sin embargo, si es necesario, pueden convertirse en dos apartamentos independientes ya que tienen entradas separadas accesibles desde el jardín.- La villa se encuentra a poca distancia (10 min.) De las tiendas más cercanas y es accesible por dos entradas. El principal tiene una puerta automática y un sistema de intercomunicación. La otra puerta conduce a través del huerto y puede utilizarse para vehículos mecánicos más grandes.- La propiedad cuenta con sistemas de gas, calefacción y alarma totalmente independientes.- Los 15 m & sup2; & nbsp; terraza en el primer piso al que se accede desde el dormitorio principal tiene una hermosa vista del jardín y las colinas cercanas.PISO DE TIERRA- 1 gran comedor de planta abierta y cocina totalmente equipada- 1 sala de estar con chimenea- dormitorio 1- 1 baño (con ducha)- 1 despensa (posible segundo dormitorio)- Bodega 1 con prensa antigua, barriles, tanques de acero inoxidable, el tanque de piedra original donde se pisaron las uvas, ahora utilizado para maceración / fermentación, además de todos los equipos utilizados para la vinificación.PRIMER PISO:- 1 cocina grande totalmente equipada- 1 comedor con sofá cama- 2 habitaciones- Estudio 1 (posible tercer dormitorio)- 2 baños (1 con ducha, 1 con bañera).Detalles sobre la tierra:- 10.000 m & sup2; completamente cercado con un sistema de riego independiente.- 130 olivos, de los cuales 30 tienen al menos 100 años y el resto tiene unos 30 años.- 150 vides (para la producción de Nero d & # 39; vino tinto Avola).- Frutos (incluyendo manzana, pera, ciruela, albaricoque, morera, níspero, pistacho, caqui, higo, cereza, nuez, almendra, naranja y limón).- Una gran barbacoa cubierta y comedor en la planta baja para cenar al aire libre, rodeada de hermosas plantas y altos árboles de sombra.- Un pozo profundo con agua de excelente calidad en el jardín, esencial tanto para regar el huerto, como para uso doméstico dentro de la casa y para llenar la piscina.- Un cobertizo exterior con techo de metal para almacenar equipos agrícolas.- Piscina al aire libre de 50 m & sup2; con un fondo inclinado y una escalera de estilo romano, rodeada de plantas en macetas y olivos. Al lado de la piscina hay un pequeño vestuario de piedra con ducha y WC separado. También hay una ducha al aire libre.La propiedad se puede vender completamente amueblada, incluidos todos los equipos y maquinaria necesarios para cultivar el huerto, el vino y la fabricación de aceite.El precio está sujeto a negociación privada con el propietario.

Actualizado: 8/9/22