Ático 168 m² Lido di Jesolo, Italia

Situado en privilegiadas plantas 8 y 9a, este excepcional ático combina la arquitectura italiana moderna, la más alta calidad de construcción y impresionantes vistas panorámicas del Mar Adriático. Al ser la residencia más alta del complejo, la propiedad ofrece un nivel único de privacidad y una vista sin igual de toda la costa veneciana. El ambiente único de la vida sobre el Adriático Las ventanas panorámicas del suelo al techo desdibujan el límite entre el interior y el paisaje marino, convirtiendo el horizonte en una obra viviente del arte. La luz natural llena cada habitación principal, creando un ambiente elegante, luminoso y verdaderamente exclusivo. Principales ventajas del objeto Vista continua 360° del mar y la costa veneciana Amplias terrazas y loggias alrededor del perímetro con una superficie total de 107 m2 Exclusiva terraza en la azotea con jardín de invierno privado A sólo 300 metros de la playa Acceso directo al prestigioso Jesolo Golf Club La más alta calidad de la construcción y las tecnologías modernas La instalación fue completada en 2022 por la reconocida constructora italiana Tedesco Costruzioni S.r.l. y cumple con los más altos estándares de ingeniería, eficiencia energética, comodidad y seguridad. Especificaciones técnicas Estructura de hormigón armado moderna con mayor resistencia sísmica Aislamiento de calor y ruido de paredes exteriores de alta eficiencia Sistemas de ventanas Premium con doble acristalamiento térmico y ahorro de energía, especialmente diseñados para el clima marino Sistema de ventilación mecánica (VMC) con recuperación de calor para el suministro constante de aire fresco y control de humedad Sistema fotovoltaico propietario con capacidad de 2,70 kW para la producción de energía ecológica Sistema independiente de bomba de calor para calefacción y aire acondicionado Clase de energía A4 – Cerca de Zero Energy Building (EPgl,nren: 39.30 kWh/m2 al año) Planificación 8a planta - zona residencial de lujo Altura de techo: 2.70 m Espaciosa zona de entrada Gran salón y comedor con vistas panorámicas al mar Cocina separada Dos amplios dormitorios Dos baños de diseño Salón y sala técnica 9a planta - residencia privada en la azotea Altura de techo: 2.60 m Exclusivo jardín de invierno con acristalamiento panorámico Amplia terraza en el techo con magníficas vistas Plaza Superficie catastral total: 182 m2 Terrazas y loggia: 107 m2 Ubicación y accesibilidad al transporte El ático se encuentra en Via Monaco 1, Jesolo Lido, a pocos pasos del mar. La ubicación combina perfectamente un estilo de vida de prestigio, ocio e infraestructura excelente: 300 metros a la playa Cerca de la élite de 18 hoyos Jesolo Golf Club A unos 45 km de Venecia Cerca de 100 km a Trieste - portal estratégico a Europa Central y Oriental Un ático excepcional para compradores exigentes que aprecian el lujo mediterráneo, la tecnología moderna y las vistas panorámicas sin igual en uno de los destinos turísticos más prestigiosos del norte de Italia.