Apartamento 3 habitaciones 180 m² Sirmione, Italia

Apartamento de 3 dormitorios en Villa Apart en Sirmione en el lago de Garda, Italia. Villa de lujo en una parcela de 2500 m², compuesta por 7 apartamentos independientes de 2-3 dormitorios. Jardines privados de 93m² a 128m² Área total 1175m² Cada apartamento dispone de su propio parking para 2 coches El complejo está equipado con sus propios paneles solares Gran piscina en la zona cerrada del complejo Casa de ladrillos para una empresa de servicios Amplias terrazas de 35m² a 100m² Zonas de barbacoa de diferentes estilos El territorio de Sirmione es único por su peculiaridad: las hermosas aguas del lago de Garda, así como una península de cuatro kilómetros de longitud rica en historia y cultura. Desde el Castillo Scaliger, símbolo de la ciudad, hasta las grutas de Catulo y magníficas iglesias repartidas por toda la zona. Sirmione siempre ha sido un lugar bienvenido para figuras destacadas del mundo de la cultura, que quedaron fascinadas por la singularidad del paisaje y dedicaron páginas separadas a este lugar en sus obras. Tierra del vino, también es conocida como la región de producción vitivinícola del ahora famoso vino "Lugana", cuyo nombre se extiende mucho más allá de las fronteras nacionales. A pocos kilómetros de los centros provinciales de Brescia y Verona, Sirmione también disfruta de una posición estratégica, con fácil acceso a la autopista para desplazarse hacia la montaña y el mar. Este lugar se llama un pequeño paraíso. El lago de Garda se encuentra al pie de los Alpes. Protegen el estanque del viento. Debido a esto, el clima en estos lugares es templado y en su mayor parte sin viento. Sin embargo, las corrientes de aire descienden periódicamente desde los picos. Esto permite navegar en el territorio de la Garda. El lago más grande de Italia es uno de los mejores lugares de vacaciones en este increíble país. La temporada de natación en la Garda comienza en junio y finaliza sin problemas en septiembre. Sin embargo, el flujo de turistas no se detiene con la salida del calor. En primavera, otoño e invierno, la gente viene aquí para admirar la naturaleza y tocar la historia de esta increíble tierra. Lo más importante es que la naturaleza aquí es hermosa en cualquier época del año. Independientemente de la temporada, siempre es agradable a la vista. Gracias a esto, unas vacaciones en el lago de Garda te traerán muchas emociones positivas cada vez que vayas aquí. El proyecto consiste en la restauración de una masía situada en un gran parque verde privado. La construcción y forma del edificio son típicas de las casas lombardas de origen agrícola: el cuerpo de la casa es rectangular, alargado y orientado hacia el sur; dos alas laterales a derecha e izquierda en la planta baja dan al edificio forma de C. La renovación incluye la construcción de 7 nuevos apartamentos residenciales independientes, todos ellos equipados con sistemas autónomos y terrazas y terrazas propias, y en planta baja y jardines privados. La gran área abierta, designada como parque del complejo, cuenta con una piscina comunitaria y solárium, un gran parque infantil y zona de barbacoa, y una pequeña casa para dar servicio al complejo. El lenguaje arquitectónico del proyecto se centra en preservar los cimientos de la arquitectura anterior del edificio, ennobleciéndolo con un exterior moderno y materiales de la más alta calidad, tanto exteriores como interiores. La idea del proyecto es crear un espacio habitable exclusivo: un pequeño número de apartamentos de lujo, rodeados de vegetación y tranquilidad. La elección de materiales y colores se centra en crear un ambiente cálido y acogedor con gran elegancia. Distancia a pie hasta el lago 5 minutos Al acogedor centro de la capital del vino "Lugana" 400 m Apartamento de 3 dormitorios: Ubicado en la parte central izquierda de la casa en el 2do piso 180m² - Espacio comercial 119m² - Superficie total del apartamento 99,50m² - Terraza y zona de terraza 25m² - Zona de aparcamiento El apartamento consta de: salón con cocina, pasillo y comedor, 3 dormitorios, 3 baños y 2 plazas de aparcamiento. Piscina comunitaria - 5,30 x 12,00 m Área total - 1175m² Ingresos medios por alquiler: 34.650 € /año INTERIOR: Altos estándares de construcción y calidad El interior está realizado en colores cálidos Acabado clase A + Los salones y baños utilizan suelos de gres porcelánico con baldosas de 60x60 Las zonas para dormir tienen suelos de parquet Todos los apartamentos tienen marcos de ventanas blancos RAL 9010 Sistema de calefacción por suelo radiante Paneles solares propios Clase energética A El proyecto también se ofrece llave en mano como inversión para generar ingresos por alquileres: Precio 3.100.000 euros Ingresos medios por alquiler: 196.000 € /año