Villa 10 habitaciones 550 m² Cetona, Italia
Cetona, Italia, Unione dei Comuni Valdichiana Senese
€1,68M
€3,055/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Año de construcción1990 -
Rooms:10 -
Bedrooms:7 -
Bathrooms:5 -
Área total550 m² -
Área de la parcela9 000 m²
Descripción
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¡En el 60’ Cetona se convirtió en el Buen Retiro de muchos protagonistas del mundo del teatro y la película de esos años gloriosos; tan cerca de Roma duro tan verde y silencioso: simplemente perfecto!
También Ruggero Maccari, uno de los guionistas más importantes de esa época (Nominación Oscar para “Profumo di Donna” 1974) se ha sentido atraído por este pueblo donde ya Mario Monicelli tenía una casa, añadió, y compré la “Pietreto”.
¡“Magical” es la definición de cualquiera que haya visitado este lugar! El viaje a Cetona es mágico por sí mismo: la belleza natural, el silencio los pájaros continuos’ cantando…De hecho, para llegar a il Pietreto, sal de la Provinciale y te conviertes en un bosque voluptuoso en Via del Pietreto.
La puerta en sí es impresionante al estar ubicada entre una roca gigantesca natural y un muro de piedra hueco.
Desde aquí el camino es doble: en un camino llegamos a la Villa y el otro a la Casa de Huéspedes.
¡Aquí estamos! Rodeado de una composición mágica de árboles y plantas altas nativas: robles, abetos y hayas, helechos y almizcle mezclados con precisión con las plantas y flores agregadas por los propietarios…
Y tantas marquesinas esparcidas aquí y allá para refugiarse forman el sol…. O la lluvia. El de ladrillo frente a la Villa ofrece la posibilidad de admirar la vista no contaminada sobre el Valle di Chiana y la ciudad vieja de Chiusi; la de madera, detrás de la casa de huéspedes también es perfecto para cenar al aire libre debido a la proximidad a la BBQ, a continuación, la glorieta de hierro cubierto por la refrescante hiedra. Otro enorme junto a la piscina.
Y a esto le añadimos la orangerie, justo detrás de la Villa, que con sus paredes de cristal permite disfrutar del parque también durante el clima más frío (en Cetona rara vez hace mucho frío!).
En la parte más alta del parque, detrás del césped debajo de los pinos hay una mesa mágica; todo está cubierto de almizcle y tienes la sensación de que algunas hadas vienen a cenar pronto….
El parque Pietreto te hace sentir como parar en cada lugar el mayor tiempo posible; de hecho, siempre descubres diferentes tesoros dentro o fuera de la propiedad para mirar fijamente.
Bajemos a la zona de la piscina: la forma de la misma y las rocas (siempre una mezcla de naturales y manufacts) de su borde y la “muretto” frente a la Val di Chiana.
Una particularidad adicional es el hecho de que la importante superficie total construida se divide en 2 edificios principales que son cercanos pero autónomos: desde la entrada hasta los equipos y suministros.
Villa
La entrada está en la sala principal, que ahora tiene una esquina que da a la chimenea de doble cara y una mesa de billar; a la derecha tenemos la espaciosa cocina que comparte la chimenea de doble cara; a la izquierda una oficina elegante. Al final un dormitorio con baño.
Llegar al primer piso: 2 dormitorios frente al pasillo: el dormitorio principal con una vista impresionante de Chiusi y un baño; el segundo con un espacio adicional y un baño privado.
Casa de Huéspedes
La Casa de Huéspedes se desarrolla en 2 niveles: entramos en la sala de estar (que tiene una chimenea): a la izquierda un pequeño dormitorio posible, luego un baño a la derecha, y una pequeña cocina con acceso al jardín; a la izquierda de la cocina un dormitorio principal con acceso al jardín también,
En el primer piso encontramos 2 dormitorios principales frente al parque y un baño.
Otros detalles que enriquecen la propiedad son: una orangerie con ventanas de vidrio detrás de la Villa, una zona de barbacoa detrás de la Casa de Huéspedes, un pozo, un garaje empotrado para 1 coche a la izquierda de la casa.
A lo largo de la pared que bordea el jardín en Via del Pietreto hay 2 puertas más pequeñas: conducen a atajos para la piscina o para el jardín.
Dejamos el Pietreto y su hermoso parque aún escuchando los cantos de los pájaros y el sonido del viento entre los árboles: ningún otro sonido, solo silencio.
Único en su tipo, esta propiedad ofrece la posibilidad de vender las dos unidades individualmente, siendo el fraccionamiento permitido por las regulaciones de zonificación locales verificadas.
Actualizado: 8/1/24
Localización en el mapa
Cetona, Italia, Unione dei Comuni Valdichiana Senese
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Coste de la propiedad
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