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Un dúplex de dos dormitorios de 78,7 m2 dentro de una residencia con servicio boutique de 44 teclas que entrega el Q1 2027. Se encuentra en la base del edificio C, dividido en la planta baja y la planta 2, con acceso directo a la piscina desde la terraza inferior y las logias en ambos niveles (7,5 m2 + 6,8 m2). En el lado del jardín y la piscina. Dos dormitorios, dos baños, cocina completa en la planta baja, aire acondicionado, totalmente amueblado a mano. Seis unidades totales, todas actualmente disponibles. Programa de retiro de piscinas: las seis unidades Poolside Duplex 78 comparten una piscina de alquiler, con ingresos netos distribuidos pro-rata a través de los propietarios del tipo. Operaciones, precios dinámicos, limpieza, mantenimiento y presentación de informes gestionados por la empresa de gestión (Airbnb Superhost, alrededor del 86% de ocupación promedio en 2025); noches de uso del propietario reservadas durante períodos vacantes. Servicios: dos piscinas (incluyendo la piscina que esta unidad se abre), restaurante, instalaciones de bienestar y fitness, dos ascensores. 28 años de arrendamiento a abril de 2055 más una prórroga contractual de 30 años (extensión de precios; precio de renovación fijado en tiempo de prórroga). Rosa (Turismo) zonificación, PBG permiso Nov 2024, construcción a tiempo. Agua bien certificada. Modelo financiero por unidad con escenarios pesimísticos / básicos / objetivo compartidos con compradores calificados a través de Balibound Realty.
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