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Villa lista en el centro de la zona con estatus comercial y alto potencial de alquiler!
Una oferta rara en una de las zonas más cómodas para vivir e invertir es una villa totalmente terminada en el centro de Umalas, que combina el silencio del ambiente viviente y la accesibilidad a pie a toda la infraestructura. Este es un formato “come and earn” sin esperar la construcción y los riesgos de participación en la equidad. En venta 3 nuevas villas construidas en 2025 - nadie vivía. El diseño incluye 2 dormitorios y 3 baños, un luminoso salón, una cocina equipada y una terraza con piscina privada. La zona de la casa es de 107 m2 más una zona de recreación privada.
Las propiedades se venden totalmente amuebladas y dotadas, listas para vivir o alquilar desde el primer día. Todo nuevo - sin desgaste y costos ocultos de restauración.
Instalaciones de confort:
Zona bajo seguridad, recepción y conserje 24 horas, aparcamiento, restaurante familiar, zona peatonal cerrada, campo deportivo al aire libre, jardín y zona de barbacoa. El formato aumenta la liquidez y hace que la villa sea atractiva para los alquileres a corto plazo.
Infraestructura y ubicación:
Dentro de un radio de 300 metros - Pepito supermercado y la escuela internacional Umalas PRO School. Cerca del Amare Padel Club, un estudio de yoga y fitness. Las mejores playas y clubes de playa de Changu y Seminyak están a sólo 5-10 minutos. La zona se considera tranquila y segura, lo que aumenta la demanda de una villa en Bali para la familia o la reubicación.
Land status - Commercial (red zone), suitable for legal short-term lease.
El formato de propiedad es Leasehold hasta febrero de 2054 (29 años).
La gestión está disponible a través de una empresa de gestión profesional. Dos escenarios son posibles: un arrendamiento a largo plazo con una directriz de alrededor del 8% anual o un formato de casa de vacaciones con un rendimiento de hasta un 12% anual.
El retorno proyectado (ROI) es de 8-12% anual, dependiendo de la estrategia elegida.
Esta es una propiedad rentable en Bali para aquellos que buscan una propiedad terminada sin riesgos de construcción y con un modelo de negocio claro. Adecuado tanto para la vida como para el ingreso pasivo + estrategia de crecimiento de capitalización.
Un objeto de mercado secundario. Por favor, especifique la relevancia y los términos de la transacción en el momento de la aplicación - confirmamos el estado personalmente para usted.
Acompañamos la transacción en todas las etapas, comprobamos documentos y ayudamos a construir el modelo de propiedad óptimo. Póngase en contacto con nosotros ahora para recibir cálculos financieros y organizar una revisión.
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