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Título:
Casa inteligente A+ de nueva construcción en Budaliget, bordeando bosque protegido (353 m2)
Descripción:
Situado en un tranquilo callejón sin salida en Budaliget, una de las zonas residenciales más verdes de Budapest, esta residencia se completó en 2025. Se encuentra directamente contra el bosque protegido Natura 2000, pero está a sólo unos 20 minutos del centro de la ciudad y a 1 km de la escuela francesa.
La casa fue construida por una empresa familiar contratante con más de treinta años en el comercio, como residencia privada en lugar de un producto de desarrollo. Cada material, sistema y detalle fue elegido por la gente que tendría que estar detrás de él.
Planta baja. Un salón abierto y un comedor recorre la anchura completa del lado del jardín. Su acristalamiento deslizante de altura completa se abre a la terraza de 75 m2. Aproximadamente 30 m2 de la terraza está cubierta por una pérgola de lujo clausurable: sombreada en verano y soleada en primavera y otoño, se convierte en una extensión natural del salón. Hay una cocina a medida con unerio de roble sólido, encimeras de piedra y una despensa, además de un estudio, un cuarto de ducha y un lavadero. Los techos son de 3 m de altura, con suelos de piedra de gran formato.
Planta alta. Cada uno tiene su propio balcón. El dormitorio principal se enfrenta a las colinas de Buda, con acristalamiento de ancho completo. Los baños están terminados en piedra de gran formato, con duchas a ras de suelo y accesorios Grohe. En todas partes se utilizan parquet de roble macizo y puertas interiores de roble macizo, junto con muebles incorporados a medida.
Nivel inferior. Un garaje de cuatro coches con suelo de resina y un cargador EV, además de la sala de planta, una lavandería y almacenamiento totalmente equipados. La estructura está preparada para un futuro ascensor.
Tecnología y confort. Una bomba de calor proporciona calefacción superficial y refrigeración a través de los suelos, paredes y techos, sin radiadores. La ventilación de recuperación de calor ofrece aire fresco libre de polen, y el control climático de Daikin gestiona la humedad. La casa también tiene un sistema inteligente, control de acceso a huellas dactilares, iluminación programable, un sistema central de vacío, CCTV y una alarma. Las ventanas son de aluminio triple acristalado con afeitado externo. La casa está preparada para un sistema solar de 30 kW, que permite la autosuficiencia energética. Evaluación energética: A+.
Garden. La parcela de 807 m2 fue diseñada por un arquitecto paisajístico. Está adosada a través de la pendiente con paredes de piedra y gabion y plantada con especímenes y siempre verdes, dando plena privacidad. Tiene riego automatizado y una cortadora robótica. Rutas de senderismo y ciclismo en las colinas de Buda comienzan desde el barrio.
Datos clave: 353 m2 de superficie habitable en 3 plantas, 490 m2 de superficie total construida, 100 m2 de terrazas, 4 dormitorios, 4 baños, calificación energética A+, listo para entrar. La escuela americana está a 5 km.
Visitas por cita. Planes, fotografía y documentación técnica están disponibles bajo petición.
| El aeropuerto | 30 000 m |
| Colegio | 1 000 m |
| Centro comercial | 6 000 m |
| Bajo tierra | 10 000 m |
