El ático se encuentra en una de las prestigiosas zonas verdes de Budapest, junto a una zona natural protegida. La ubicación elevada ofrece magníficas vistas panorámicas de la ciudad, y la vegetación circundante crea una rara combinación de silencio, privacidad y proximidad a la naturaleza.
La casa se encuentra en una calle tranquila sin tráfico, que proporciona un ambiente tranquilo y aislado.
Una ventaja especial para las familias es la proximidad del British International School Budapest – unos 10 minutos a pie de la escuela. Tiendas, restaurantes e infraestructura urbana necesaria son convenientemente accesibles.
Con toda la privacidad de la ubicación, el centro de Budapest está a sólo 10 minutos en coche.
Este exclusivo ático es una rara oferta en el mercado inmobiliario premium de Budapest. Situado en una colina en la vegetación, ofrece espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y ofrece un alto nivel de privacidad a unos 10 minutos en coche del centro.
Cerca de 150 m2 de espacio habitable se complementan con amplias terrazas con una superficie total de unos 60 m2. El acristalamiento panorámico llena el interior con luz natural y le permite disfrutar de vistas de Budapest directamente desde el espacio habitable.
El lugar central está ocupado por un amplio salón con zona de comedor. Una cocina de diseño independiente está hecha según un proyecto individual y está totalmente equipada con electrodomésticos Miele premium.
El apartamento tiene dos dormitorios. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor, y la habitación de los niños tiene un nicho de dormir separado. Un gran baño está equipado con baño, ducha, aseo y bidet. También hay un lavadero/lavadero separado. Gracias al diseño reflexivo, si es necesario, es posible crear un tercer dormitorio.
En 2017, el ático experimentó una renovación integral, durante la cual se actualizaron los sistemas de diseño del techo, eléctrico y plomería.
El equipamiento técnico moderno incluye el sistema Smart Home, sistema de calefacción y refrigeración eficiente en energía NGBS basado en una bomba de calor, calefacción de techo y refrigeración, suelos cálidos, rodillos eléctricos, ventanas de madera con triple acristalamiento y acristalamiento protector, iluminación LED, intercomunicación de vídeo, alarma y sistema de videovigilancia.
El interior se complementa con muebles incorporados hechos según un proyecto individual. El salón tiene un lugar de biofuego, y detrás de la pared decorativa hay una conexión para una chimenea tradicional, que le permite instalarlo en el futuro.
Una ventaja especial es la infraestructura del complejo residencial. A disposición de los residentes hay sauna, sala de fitness, solárium, jardín comunitario y parque infantil.
El ático incluye una plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo, una plaza de aparcamiento exterior cerrada y una zona de almacenamiento privada de unos 15 m2. Además, hay una posibilidad de aparcamiento para los huéspedes.
El ático combina la amplitud de una casa privada, soluciones modernas de ingeniería, privacidad e impresionantes vistas panorámicas de Budapest - en un entorno verde tranquilo cerca del centro de la ciudad.
El apartamento está libre de gravamenes y está listo para la ocupación inmediata.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorget. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gmento oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenenenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Transferir
Deutsch
Русский
